Duplex for rent, 6 rooms - Grenoble 38100

À LOUER – Duplex meublé d’exception – Grenoble, secteur Gustave Rivet
Au cœur de Grenoble, dans un ancien site industriel réhabilité, découvrez ce superbe duplex meublé de 195 m² (238 m² au sol) aux volumes généreux et au style contemporain.
Nichée dans une impasse calme, cette propriété offre une pièce de vie de 60 m² avec cuisine haut de gamme équipée, ouvrant sur une terrasse arborée.
Le rez-de-chaussée comprend également une chambre avec salle de douche, buanderie, dressing, salle de sport, atelier et garage fermé.
À l’étage, deux suites, dont une avec dressing, complètent ce bien rare.
Chauffage et eau chaude individuels électriques.

Zone soumise à encadrement des loyers:
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 2 476,50 €
Loyer de référence: 2067 €
 
Honoraires à la charge du locataire pour toute location soumise à la loi du 6 juillet 1989 :  1950 € TTC pour visite, constitution dossier et rédaction du bail  +  585 euros pour l’état des lieux soit au total 2 535 euros TTC
Pour toute autre location : 3 434,40 € TTC

Provision mensuelle de charges : 65 €
Dépôt de garantie : 4 770 €

2 535 € TTC fee to be paid by the tenant including 585 € TTC for inventory of fixtures. Area subject to rent control. Increased reference rent (base rent not to be exceeded) 2476 €/month. Basic rent 2385 €/month. 65 €/month of flat-rate charges. Security deposit 4 732 €. Energy class C, Climate class A Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between 2600.00 € and 3590.00 € for the years 2021, 2022, and 2023 (including subscriptions). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 335 268 256 Grenoble • RCP 101PGMAN-AW20348 Apivia Courtage