Duplex for rent, 6 rooms - Grenoble 38100

Nichée au calme d’une impasse, en plein cœur de Grenoble, cette habitation meublée de 112 m² prend place dans un ancien bâtiment industriel soigneusement réhabilité.
Ce bien atypique séduit par ses beaux volumes, son caractère industriel préservé et son confort contemporain.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et fonctionnel. Elle se prolonge par une agréable terrasse couverte, idéale pour profiter d’un extérieur en toute saison.
Ce niveau comprend également une chambre, une salle d’eau ainsi que des toilettes indépendantes.
Un escalier en colimaçon dessert l’étage, composé de deux chambres supplémentaires, d’une seconde salle d’eau avec WC et d’un dressing.
Avec ses trois chambres, ses deux salles d’eau et ses généreux espaces de vie, ce logement offre une organisation confortable et peut également parfaitement convenir à un projet de colocation.
Situé dans un secteur recherché de Grenoble, à proximité des commerces, transports et commodités, le logement bénéficie d’un environnement central tout en profitant du calme de son implantation en retrait de la rue.
Un bien singulier pour les amateurs de volumes, de caractère et de vie urbaine avec extérieur.
Loyer : 1 150 € hors charges par mois
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 1389 €
Charges : 26 € par mois
Loyer charges comprises : 1 176 € par mois
Dépôt de garantie : 1 150 €
Honoraires à la charge du locataire : 1 288 € TTC, dont 336 € TTC pour l’état des lieux d’entrée
DPE : B
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite :
Nathalie Zannier - Agent mandataire – EI, RSAC Grenoble n° 335 268 256
06 15 24 80 37 - nathalie.zannier@lloyd-davis.com

1 288 € TTC fee to be paid by the tenant including 336 € TTC for inventory of fixtures. Basic rent 1150 €/month. Provision on charges 26 €/month, annual adjustment. Security deposit 1 150 €. Energy class B, Climate class A Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between 1040.00 € and 1480.00 € for the years 2021, 2022, and 2023 (including subscriptions). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 335 268 256 Grenoble • RCP 101PGMAN-AW20348 Apivia Courtage