Apartment for rent, 2 rooms - Mérignac 33700

Disponible de suite
Appartement de 50 m² dans Résidence Le Club 75 (Mérignac centre), avec chambre séparée, salle de bains et dépendances (cave, local à vélo, balcon, piscine sécurisée, place de parking extérieure).
L'appartement est entièrement meublé.
Loyer 760 € + 140 € de provisions sur charges comprenant : eau chaude et froide, chauffage, entretien des communs et des espaces verts, gardien.
La résidence est sécurisée (digicode + visiophone), et entièrement rénovée (ravalement de façade, ascenseur neuf) / gare de tramway à 50m.
Possibilité de louer en plus, une place de parking dans le garage souterrain et sécurisé (50€ / mois)
Conditions de location :
- revenus supérieurs à 3 fois le montant du loyer hors charges (soit 2280 € de revenus mensuels)
- 2mois de caution- garant demandé selon revenus

440 € TTC fee to be paid by the tenant including 150 € TTC for inventory of fixtures. Basic rent 760 €/month. Provision on charges 140 €/month, annual adjustment. Security deposit 1 520 €. Energy class D, Climate class D Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 2022: between 820.00 and 1170.00 €. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 847 709 128 La Rochelle • RCP 59 661 778 ALLIANZ