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- Surface112.76 m²
- Rooms4
- LiftNo
Duplex for rent, 4 rooms - Grenoble 38100
1 176 € /month incl. common charges
Description of the property
À LOUER – GRENOBLE CENTRE | DUPLEX ESPRIT LOFT – 112 M² – 3 CHAMBRES – TERRASSE – DPE B
Rare à Grenoble. Niché au calme d’une impasse en plein cœur de la ville, ce superbe appartement en duplex de 112 m² prend place dans un ancien bâtiment industriel soigneusement réhabilité.
Son esprit loft, ses beaux volumes, sa luminosité et son caractère industriel préservé en font un bien particulièrement séduisant, alliant cachet et confort contemporain.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et fonctionnel. Elle se prolonge par une agréable terrasse couverte, véritable pièce de vie supplémentaire aux beaux jours et idéale pour profiter d’un extérieur en toute saison.
Ce niveau comprend également une chambre, une salle d’eau et des toilettes indépendantes.
L’élégant escalier en colimaçon mène à l’étage, où se trouvent deux chambres supplémentaires, une seconde salle d’eau avec WC ainsi qu’un dressing.
Le logement bénéficie par ailleurs d’équipements particulièrement appréciables au quotidien : chauffage au sol, climatisation, double vitrage et volets roulants électriques, pour un excellent confort en toute saison.
Avec 3 chambres, 2 salles d’eau et de généreux espaces de vie, l’appartement offre une organisation idéale pour une famille et peut également parfaitement convenir à un projet de colocation.
Situé dans un secteur central de Grenoble, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités, il bénéficie d’un emplacement privilégié tout en conservant le calme d’une implantation en retrait de la rue.
Un bien singulier et rare sur le marché grenoblois, destiné aux amateurs de volumes, de caractère et de vie urbaine avec extérieur.
Nathalie Zannier - Agent mandataire – EI - RSAC Grenoble n° 335 268 256
06 15 24 80 37 - nathalie.zannier@lloyd-davis.com
Rare à Grenoble. Niché au calme d’une impasse en plein cœur de la ville, ce superbe appartement en duplex de 112 m² prend place dans un ancien bâtiment industriel soigneusement réhabilité.
Son esprit loft, ses beaux volumes, sa luminosité et son caractère industriel préservé en font un bien particulièrement séduisant, alliant cachet et confort contemporain.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et fonctionnel. Elle se prolonge par une agréable terrasse couverte, véritable pièce de vie supplémentaire aux beaux jours et idéale pour profiter d’un extérieur en toute saison.
Ce niveau comprend également une chambre, une salle d’eau et des toilettes indépendantes.
L’élégant escalier en colimaçon mène à l’étage, où se trouvent deux chambres supplémentaires, une seconde salle d’eau avec WC ainsi qu’un dressing.
Le logement bénéficie par ailleurs d’équipements particulièrement appréciables au quotidien : chauffage au sol, climatisation, double vitrage et volets roulants électriques, pour un excellent confort en toute saison.
Avec 3 chambres, 2 salles d’eau et de généreux espaces de vie, l’appartement offre une organisation idéale pour une famille et peut également parfaitement convenir à un projet de colocation.
Situé dans un secteur central de Grenoble, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités, il bénéficie d’un emplacement privilégié tout en conservant le calme d’une implantation en retrait de la rue.
Un bien singulier et rare sur le marché grenoblois, destiné aux amateurs de volumes, de caractère et de vie urbaine avec extérieur.
- Loyer hors charges : 1 150 € / mois
- Charges : 26 € / mois
- Loyer charges comprises : 1 176 € / mois
- Loyer de référence majoré : 1 389 € / mois
- Dépôt de garantie : 1 150 €
- Honoraires à la charge du locataire : 1 288 € TTC, dont 336 € TTC pour l’état des lieux d’entrée
- DPE : B
- Location non meublée
- Colocation possible
Nathalie Zannier - Agent mandataire – EI - RSAC Grenoble n° 335 268 256
06 15 24 80 37 - nathalie.zannier@lloyd-davis.com
Technical characteristics
- HeatingElectric
- LiftNo
- Surface112.76 m²
- Floor surface116 m²
- Living room51 m²
- Balcony surface9 m²
- Rooms4
- Bedrooms3
- Shower room2
- WC2
- FloorGround level
- KitchenFitted
- FurnishingUnfurnished
- CellarNo
- Balcony1
- Number of floors in the building2
- LocationGrenoble 38100
- Rent1 150 € /month
- Utilities26 € /month
- Reference6553
Additional information
1 288 € TTC fee to be paid by the tenant including 336 € TTC for inventory of fixtures. Area subject to rent control. Increased reference rent (base rent not to be exceeded) 1389 €/month. Basic rent 1150 €/month. Provision on charges 26 €/month, annual adjustment. Security deposit 1 150 €. Energy class B, Climate class A Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between 1040.00 € and 1480.00 € for the years 2021, 2022, and 2023 (including subscriptions). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 335 268 256 Grenoble • RCP 101PGMAN-AW20348 Apivia Courtage
