- Surface80 m²
- Rooms4
- Bathroom1
- Plot size104 m²
- Construction1985
- Age of woman77 years
Semi-detached house 1 side for sale in life annuity, 4 rooms - Vienne 38200
55 000 € + 468 € /month
Description of the property
🏡 VIAGER OCCUPÉ – MAISON 3 CHAMBRES AVEC GARAGE – VIENNE (38200)
⏱️ 30 min sud Lyon – VIENNE ville
Ce bien d'une valeur de 200 000€, vous l'achetez 107 400 € chez le notaire, soit une réduction de prix de 45% !
Comment le financer ? En versant un apport de 55 000 € seulement (honoraires L&D inclus) le jour de la signature et une rente mensuelle de 468 € (horizon d'investissement 12 à 16 ans).
Le gain : Une réduction de prix immédiate de 92 600 €, l'occupation étant conservée par l' actuelle propriétaires âgée de 77 ans.
Vous l'avez compris, vous devenez propriétaire de ce bien à des conditions très avantageuses tout en réalisant un placement éthique, permettant à ces retraités de continuer à vivre sereinement chez eux et compléter leur retraite.
Maison mitoyenne de 80 m², en viager occupé (1 tête), située dans une copropriété de villas sans syndic et sans charges.
🔑 Le bien
💰 Conditions
⏱️ 30 min sud Lyon – VIENNE ville
Ce bien d'une valeur de 200 000€, vous l'achetez 107 400 € chez le notaire, soit une réduction de prix de 45% !
Comment le financer ? En versant un apport de 55 000 € seulement (honoraires L&D inclus) le jour de la signature et une rente mensuelle de 468 € (horizon d'investissement 12 à 16 ans).
Le gain : Une réduction de prix immédiate de 92 600 €, l'occupation étant conservée par l' actuelle propriétaires âgée de 77 ans.
Vous l'avez compris, vous devenez propriétaire de ce bien à des conditions très avantageuses tout en réalisant un placement éthique, permettant à ces retraités de continuer à vivre sereinement chez eux et compléter leur retraite.
Maison mitoyenne de 80 m², en viager occupé (1 tête), située dans une copropriété de villas sans syndic et sans charges.
🔑 Le bien
- Salon / salle à manger
- Cuisine
- 3 chambres
- Salle de bains
- Garage privatif
- Terrain 104 m² (jardin / terrasse)
💰 Conditions
- Bouquet : 55 000 € (FAI inclus)
- Rente : 468 €/mois
- Valeur occupée : 107 400 €
- Aucun souci de gestion
- Pas de vacance locative
- Placement sécurisé à long terme
- Constitution de patrimoine à prix réduit
Technical characteristics
- HeatingGas
- OpeningsWood
- Surface80 m²
- Rooms4
- Bedrooms3
- Bathroom1
- WC1
- Construction1985
- Interior conditionTo refresh
- KitchenFitted and equipped/Independent
- FurnishingFully furnished
- ViewGarden, terrace
- Indoor parking1
- CellarNo
- Plot size104 m²
- Levels (incl. ground floor)2
- SanitationMain drains
- LocationVienne 38200
- Property tax1 137 € /year
- Reference6458
Additional information
Bouquet 55 000 €. Including fees of 7.5% TTC to be paid by of the purchaser. Bouquet hors honoraires 40 000 €. Energy class C, Climate class C Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 2021: between 845.00 and 1145.00 €. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 940348584 • RCP 5065858904 AXA
