Ideal 1st purchase
More photos
- Surface93.77 m²
- Rooms5
- Bathroom1
- Plot size262 m²
- Construction2028
Detached house for sale, 5 rooms - Millonfosse 59178
Contact Us
Description of the property
L’Arche Cloee » à Millonfosse
L'agence LLOYD & DAVIS vous invite à découvrir en exclusivité la commercialisation de la résidence « L’Arche Cloee » à Millonfosse, un programme intimiste et raffiné qui redéfinit les standards de l'habitat contemporain. Conçu pour une clientèle exigeante, ce projet conjugue un emplacement d'exception, des prestations clés en main et des performances environnementales de pointe.
🌱 RE 2020 (Seuil 2025) : Une éco-construction d'avance
La résidence s'inscrit pleinement dans le respect de la réglementation environnementale RE 2020 et intègre les exigences du seuil 2025 pour garantir des performances énergétiques et écologiques optimales :
Oubliez les tracas des travaux : chaque logement est livré avec des finitions soignées pour un emménagement immédiat :
Idéalement positionnée aux portes de Saint-Amand-les-Eaux et à proximité de Valenciennes, la commune séduit par son atmosphère résidentielle au cœur du Parc naturel régional Scarpe-Escaut.
Contactez dès à présent votre conseiller pour recevoir le dossier complet.
L'agence LLOYD & DAVIS vous invite à découvrir en exclusivité la commercialisation de la résidence « L’Arche Cloee » à Millonfosse, un programme intimiste et raffiné qui redéfinit les standards de l'habitat contemporain. Conçu pour une clientèle exigeante, ce projet conjugue un emplacement d'exception, des prestations clés en main et des performances environnementales de pointe.
🌱 RE 2020 (Seuil 2025) : Une éco-construction d'avance
La résidence s'inscrit pleinement dans le respect de la réglementation environnementale RE 2020 et intègre les exigences du seuil 2025 pour garantir des performances énergétiques et écologiques optimales :
- Sobriété énergétique : La priorité est donnée à la sobriété et à l'efficacité énergétique pour réduire durablement vos factures.
- Décarbonation : Une démarche active visant à diminuer l'impact carbone de l'énergie et des matériaux de construction.
- Confort d'été : Une conception rigoureusement pensée pour garantir un confort thermique de premier ordre, même en cas de fortes chaleurs.
Oubliez les tracas des travaux : chaque logement est livré avec des finitions soignées pour un emménagement immédiat :
- Harmonie intérieure : Peinture blanche immaculée réalisée dans l'ensemble des pièces et carrelage grand format de premier choix, personnalisable au showroom.
- Confort et technologie : Volets roulants électriques centralisés pour simplifier votre quotidien.
- Espace bain design : Salle de bains aménagée avec meuble vasque et sèche-serviette performant.
- Extérieurs paysagers : Enrobés réalisés devant le garage et la porte d'entrée, prolongés par un jardin privatif entièrement clôturé et engazonné (en saison).
Idéalement positionnée aux portes de Saint-Amand-les-Eaux et à proximité de Valenciennes, la commune séduit par son atmosphère résidentielle au cœur du Parc naturel régional Scarpe-Escaut.
- Accessibilité optimale : Rejoignez rapidement l'autoroute A23 pour relier Lille ou la Belgique, ou profitez de la gare SNCF de Saint-Amand-les-Eaux à moins de 10 minutes. Le réseau de bus Transvilles (lignes 19 et 107) dessert directement le site.
- Cadre de vie privilégié : L'école primaire publique s'établit juste en face de la réalisation, tandis que les collèges, lycées et l'ensemble des commodités ne sont qu'à quelques minutes.
Contactez dès à présent votre conseiller pour recevoir le dossier complet.
Technical characteristics
- HeatingHeat pump/Individual
- OpeningsPVC/Double glazing
- Surface93.77 m²
- Floor surface117 m²
- Living room17 m²
- Rooms5
- Bedrooms3
- Bathroom1
- Shower room1
- WC1
- Construction2028
- Interior conditionNew
- KitchenNot equipped/Open plan
- ViewGarden, terrace
- Indoor parking1
- Outdoor parking2
- CellarNo
- Plot size262 m²
- SanitationIndividual
- LocationMillonfosse 59178
- Reference6589
Additional information
Not subject to DPE. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 932 282 569 Valenciennes • RCP 101PGMAN-AW20286 H Apivia Courtage
