Real estate project - Castries 34160
From 199 000 €
Description of the property
Castries, commune de 6700 habitants à l'est de Montpellier, allie patrimoine historique et environnement naturel préservé : le château, ses jardins et l’aqueduc en sont les symboles emblématiques. Au sein d'un cadre de vie exceptionnel où la nature est omniprésente, on découvre l’ancien village aux origines médiévales et son aqueduc, bâti pour acheminer l’eau nécessaire à l’irrigation des jardins du château depuis la source de Fontgrand. Cette eau claire et pure est devenue « l’Or de Castries ».
La résidence Orya évoque cet or liquide qui nourrit la terre de ses bienfaits. Petit coin de paradis, elle offre à ses résidents une belle centralité, à deux pas de l’aqueduc, du château et de la plupart des services et commerces de proximité.
Orya est une résidence à taille humaine de dix logements du T2 au T4 ainsi que 20 places de parking dont 4 garages. 4 logements au RDC disposent d’un jardin privatif paysagé et d'une terrasse en bois. À l’étage, 6 logements disposent de balcons et terrasses. Elle allie un code architectural traditionnel à des prestations contemporaines, pour un confort optimisé.
Prestations
La résidence Orya évoque cet or liquide qui nourrit la terre de ses bienfaits. Petit coin de paradis, elle offre à ses résidents une belle centralité, à deux pas de l’aqueduc, du château et de la plupart des services et commerces de proximité.
Orya est une résidence à taille humaine de dix logements du T2 au T4 ainsi que 20 places de parking dont 4 garages. 4 logements au RDC disposent d’un jardin privatif paysagé et d'une terrasse en bois. À l’étage, 6 logements disposent de balcons et terrasses. Elle allie un code architectural traditionnel à des prestations contemporaines, pour un confort optimisé.
Prestations
- Salle de bain : meuble bas avec plan vasque en céramique ou en résine. Miroir avec applique LED. Sèche-serviettes électrique
- Chauffage par PAC monobloc dans le séjour
- Chauffe-eau thermodynamique
- Programmation par thermostat d’ambiance
- Doublage par isolant thermique des murs extérieurs
- Porte d’entrée serrure 3 points
- Menuiseries extérieures aluminium, double vitrage thermique et phonique
- Volets roulants électriques
- Éclairage des circulations par détecteur de présence
- Interphonie et contrôle d’accès par badge magnétique type INTRATONE
- Placards équipés aménagés
- Carrelage en grès émaillé 45*45 (T2/T3), 60*60 (T4)
- Faïence cuisine et salle de bains
- Peinture lisse murs et plafonds
- Éclairage des circulations par détecteur de présence
- Local à vélo sécurisé
- Logements personnalisables
- CERTIFICATIONS RE2020, NF Habitat
- A709 à proximité
- Bus, extension de la ligne A du bustram d’ici 2028
- Gare de Baillargues à 10 min
- Gare Montpellier Sud de France et Aéroport Montpellier Méditerranée à 20min
- Gare de Montpellier Saint-Roch à 25 min
- Nombreux commerces de proximité : supermarchés, banques,..
- Médecins et professionnels de santé, 3 pharmacies
- Crèche, maternelle et école primaire, collège de Castries, lycée de Baillargues
Technical characteristics
- HeatingHeat pump/Individual
- OpeningsAluminium
- LiftNo
- OtherBike storage
- LocationCastries 34160
- Reference5704
- Trade nameORYA
Available lots
Apartment 2 rooms
Apartment 3 rooms
Apartment 4 rooms
Additional information
In a condominium of 10 lots. No ongoing proceedings. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 832 505 465 Montpellier • RCP 61953760 Allianz
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