Building land for sale, 30000 m²

Situé sur la très prisée Route de l’Ourika, à quelques minutes seulement de Marrakech, ce bien rare offre à la fois un cadre naturel paisible et une proximité immédiate avec la ville.
D’une une surface généreuse de 3 hectares entièrement murés, ce terrain exceptionnel vous propose :
Une ferme rénovée et habitable, de plain-pied de 168 m² habitable, comprenant 2 chambres, un grand salon, une cuisine entièrement équipée et aménagée, une salle de bain, et plusieurs terrasses avec vue dégagée sur une belle oliveraie en pleine production, offrant un environnement naturel apaisant et un potentiel agricole.
Un puits fonctionnel, garantissant une autonomie en eau
Un poste d’électricité déjà installé sur le terrain
Un Accès facile par voie carrossable, à proximité de la route principale
Potentiel de développement :
Ce Terrain est idéal pour un projet de promotion immobilière ou touristique sous conditions : écolodge, maisons d’hôtes, lotissement résidentiel ou projet agrotouristique. Le zonage étant favorable à l’évolution de la note.

Fees to be paid by the seller and the buyer. Including fees of 3% TTC to be paid by of the purchaser. Price excluding fees 1 200 000 €. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)