Apartment for sale, 4 rooms - Lorient 56100

Idéalement situé au cœur de Lorient, à deux pas du charmant Quai du Péristyle, cet appartement traversant de 69 m², niché au 4ᵉ et dernier étage d’un immeuble sans ascenseur, offre une belle opportunité. La lumière naturelle inonde l’espace grâce à ses grandes fenêtres et sa hauteur sous plafond de 2,5 mètres, créant une atmosphère agréable et chaleureuse.
Le séjour spacieux est le cœur de l’appartement, baigné de lumière et propice à la convivialité. Les deux chambres, de 10 m² et 11 m², sont idéales pour un cadre de vie calme et confortable, que ce soit pour une petite famille, une colocation ou un espace de travail. La cuisine séparée, pleine de potentiel, attend d’être réinventée selon vos goûts. La salle de bain, équipée d’une baignoire, s’accompagne de WC séparés pour un maximum de praticité.
L’appartement, traversant, bénéficie d’une ventilation naturelle et d’une luminosité omniprésente, apportant une atmosphère agréable tout au long de la journée. Vous aurez également la possibilité d’acquérir un garage au pied de l’immeuble, un véritable atout en centre-ville.
À rafraîchir, cet appartement offre un excellent potentiel d’aménagement pour ceux qui souhaitent personnaliser leur espace. Sa localisation privilégiée, à quelques pas des commerces, écoles et transports, en fait un bien rare.
Que vous soyez en quête d’un premier achat ou d’un investissement locatif, cet appartement est un choix idéal grâce à son emplacement central et son potentiel de rentabilité. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre ou d’investir au cœur de Lorient. 

Including fees of 6.04% to be paid by of the purchaser. Price excluding fees 149 000 €. In a condominium of 120 lots. Average share of the estimated budget 704 €/year. No ongoing proceedings. Energy class D, Climate class D Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between 1328.00 € and 1527.00 € for the years 2021, 2022, and 2023 (including subscriptions). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 883 445 405 Lorient • RCP MA035A20ANPM/02 Beazley