Apartment for sale, 3 rooms - Chambéry 73000

À vendre – Charmant duplex T3 de 63 m² loi Carrez (66 m² au sol), avec jardin, à Chambéry-le-Vieux

Situé au 1er et dernier étage d’une petite résidence paisible en impasse, ce duplex lumineux offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, dans un secteur très calme tout en restant à proximité immédiate de toutes les commodités (transports, écoles, commerces, accès rapide à la voie rapide).
L’appartement se compose d’une entrée donnant sur un séjour chaleureux avec un espace salon, une belle cuisine ouverte entièrement aménagée, ainsi qu’un WC indépendant.
À l’étage, vous trouverez deux chambres avec placards et une salle de bain avec WC.
Un véritable atout : un jardin arboré privatif d’environ 55 m², comprenant une terrasse abritée, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Le bien comprend également une cave et une place de stationnement extérieure.
Chauffage collectif au gaz avec charges de copropriété faibles.
Un bien rare sur le secteur, idéal pour un premier achat de résidence principale ou un investissement. À découvrir rapidement !
Si vous souhaitez plus de renseignements ou organiser une visite, contactez votre conseillère Laurie LARONCHE au 0652103378.

Including fees of 4.08% to be paid by of the purchaser. Price excluding fees 245 000 €. In a condominium of 100 lots. Average share of the estimated budget 1 400 €/year. No ongoing proceedings. Energy class C, Climate class C Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between 750.00 € and 1060.00 € for the years 2021, 2022, and 2023 (including subscriptions). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 922 301 569 Chambery • RCP 79612319 Abeille Assurances