Apartment for sale, 3 rooms - Bordeaux 33200

Lloyd & Davis vous présente ce bel appartement situé au quatrième et dernier étage d'une petite copropriété de cinq appartements.
Ce bien traversant et lumineux bénéficie d'une très belle vue spectaculaire et de volumes généreux.

Il se compose d'une entrée, d'un double salon/séjour lumineux de 47 m² et d'une cuisine attenante partiellement ouverte et équipée. Une troisième chambre ou un bureau peut facilement être créé selon vos besoins.

La partie nuit comprend deux chambres, une salle d'eau, un wc séparé, et un dégagement avec rangements.
Vous disposez de deux balcons ainsi que d'une cave et un box.
Faibles charges de copropriété, un ascenseur privatif peut être remis en service pour un coût peu important.

Situé dans un environnement résidentiel, proche des commerces, écoles et transports en commun (ligne 1 au pied de l'immeuble), cet appartement saura vous séduire.

Fees to be paid by the seller. In a condominium of 5 lots. Average share of the estimated budget 360 €/year. No ongoing proceedings. Energy class D, Climate class B Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 2024: between 1100.00 and 1200.00 €. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 934 373 598 Bordeaux • RCP B1532 CA2400005 Apivia Courtage