Apartment for sale, 2 rooms - Saint-Sulpice-la-Pointe 81370

Lloyd & Davis a le plaisir de vous proposer des APPARTEMENTS T2 NEUFS dont les surfaces varient de 39,20m² à 43m². Chaque appartement avec orientation Nord-Est, Sud-Est ou Sud-Ouest, est livré avec son emplacement réservé dans un parking sécurisé (145000€ à 154000€ TTC).

Cette résidence dont la livraison est prévue fin 2027 sera construite selon la RE2020. Cette nouvelle réglementation énergétique et environnementale de l’ensemble de la construction neuve. L’État, avec l’aide des acteurs du secteur, a lancé un projet inédit pour prendre en compte dans la réglementation non seulement les consommations d’énergie, mais aussi les émissions de carbone, y compris celles liées à la phase de construction du bâtiment.

Elle propose des appartements neufs, soigneusement agencés et conçus pour offrir luminosité, confort et fonctionnalité. Chaque logement est prolongé par un balcon de 7m² vous permettant de profiter pleinement de l’extérieur au quotidien.
Ce programme bénéficie d’un emplacement central idéal, à proximité immédiate des commerces, écoles et services. Son architecture élégante et sobre, en harmonie avec le style local, s’intègre parfaitement dans le paysage de la ville. La gare accessible à pied en quelques minutes permet de rejoindre Toulouse en seulement 20 minutes, un atout majeur pour les actifs. Ce projet immobilier à taille humaine est parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif de qualité dans une commune dynamique et bien desservie.
Enfin, cette résidence est éligible au nouveau dispositif d’investissement locatif JEANBRUN (Constitution de patrimoine, réduction d'impôts, préparation de votre retraite).

Pour de plus amples renseignements ou pour recevoir une plaquette de présentation, contactez notre agent local : Cédric BOUVRY au 06.20.16.40.43

In a condominium of 230 lots. Average share of the estimated budget 600 €/year. No ongoing proceedings. DPE in progress. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 877 841 791 Castres • RCP AACI/10814/24884 Beazley