Apartment for sale, 4 rooms - Paris 75016

3 chambres, 110 m² + jardin semi-privatif 50 m² - Calme

Rue Félicien David - Paris 16ème

Au rez-de-chaussée d'un immeuble 1930 parfaitement entretenu, cet appartement de 110 m² se distingue par son plan singulier. L'entrée dessert un séjour ovale de 27 m² prolongé d'une première chambre côté rue, actuellement aménagée en bureau (12m2), offrant un espace de travail indépendant. Une cuisine aménagée et équipée avec goût, deux WC indépendants, une salle d'eau et une salle de bain complètent l'ensemble.
L'espace nuit offre deux autres chambres aux belles proportions (20m2 & 13m2), ouvrant chacune sur une terrasse arborée de 50 m². Cet appartement possède actuellement 3 chambres dont une sur rue, pouvant être optimisé selon envies. Aucun travaux à prévoir.
Deux caves. Gardienne à demeure. Possibilité d'acquérir une place de parking à 200 m.
Secteur résidentiel prisé du 16ème, à proximité immédiate d'établissements scolaires réputés (maternelles, primaires, collèges, lycées), et de tous commerces. Transports et services médicaux accessibles à pied.

Fees to be paid by the seller. In a condominium of 30 lots. Average share of the estimated budget 19 284 €/year. No ongoing proceedings. Energy class D, Climate class D Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between 2080.00 € and 2850.00 € for the years 2021, 2022, and 2023 (including subscriptions). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 888 954 063 • RCP 22050342730 Assurup