Apartment for sale, 2 rooms - Sanary-sur-Mer 83110

EXCLUSIVITÉ:  A découvrir sans tarder ! Bel appartement T2 en rez-de-jardin( 42 m² Loi Carrez,  7,40 m² de terrasse couverte et,  53  m² environ de jardin),situé dans une résidence récente (2023),  au calme, sans vis à vis , et doté d’une agréable exposition Sud Ouest.
Ce dernier comprend un hall d’entrée, une pièce de vie avec une cuisine ouverte, une chambre (avec un accès direct sur la terrasse),une salle d’eau avec WC.
L’appartement dispose également d’une place de parking privative couverte dans le garage collectif sécurisé. Local à vélos, motos, disponible dans la résidence.
Cuisine neuve, matériaux récents, chauffe-eau thermodynamique, climatisation.
Nblots : 54.  Charges annuelles : 940€ .Pas de procédure en cours.
Prix : 307 000€ HAI(Honoraires d’Agence Inclus à la charge du vendeur).
Pour tous renseignements complémentaires, merci de contacter FrédéricCHEVALLIER (E.I), consultant partenaire, au 0643942074 ou parmail frederic.chevallier@lloyd-davis.com.RSAC 531286474 TOULON.  Les informations sur les risques auxquels cebien est exposé, sont disponibles sur le sitegouvernemental : www.georisques.gouv.fr.Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Fees to be paid by the seller. In a condominium of 54 lots. Average share of the estimated budget 940 €/year. No ongoing proceedings. Energy class A, Climate class A Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 2021: between 290.00 and 450.00 €. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 531 286 474 Toulon • RCP 513372120001 Groupama