Apartment for sale, 3 rooms - Nantes 44300

Dans une impasse calme et verdoyante, au sein d’une copropriété paisible, découvrez cet appartement T3 traversant situé au 2ᵉ étage sans ascenseur.
Il comprend une entrée, un grand salon-séjour lumineux ouvrant sur un balcon avec vue dégagée sur la verdure, une cuisine aménagée et équipée avec buanderie, deux chambres, une salle de bains et des WC séparés.
Ancien T4 transformé en T3, il offre la possibilité de recréer une troisième chambre sans travaux importants, selon les besoins.
Le bien dispose également d’une cave individuelle, d’un box fermé sécurisé, d’une place de parking extérieure et d’un grand local vélos.
À proximité des facultés, des transports et des commodités, cet appartement conviendra parfaitement à un jeune couple ou à une famille.

Fees to be paid by the seller. In a condominium of 43 lots. Average share of the estimated budget 1 320 €/year. No ongoing proceedings. Energy class D, Climate class D Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between 1150.00 € and 1600.00 € for the years 2021, 2022, and 2023 (including subscriptions). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 488 993 478 Nantes • RCP 278347254 ORUS