Apartment for sale, 3 rooms - Suresnes 92150

Lloyd & Davis vous présente au cœur du quartier recherché du Val d’Or, à proximité immédiate des commerces et des écoles, un appartement familial de 78 m², situé au 4ᵉ étage avec ascenseur d’une copropriété calme et verdoyante avec gardien.

Traversant et lumineux, cet appartement bénéficie d’une vue imprenable sur Paris et la Tour Eiffel, depuis son séjour prolongé par un large balcon d’environ 12 m².

Il se compose d’une entrée, d’un séjour ouvrant sur le balcon, d’une cuisine aménagée, de deux chambres, d’une salle de bains avec WC, d’une salle d’eau ainsi que de WC indépendants.

Une cave et deux places de parking viennent compléter ce bien.

À noter que les travaux d’isolation, le ravalement de la façade et la reprise des balcons ont été votés et sont déjà intégralement financés, un véritable atout pour les futurs propriétaires.

Côté transports, la gare du Val d’Or (ligne L) et le tramway T2 sont accessibles en moins de 5 minutes à pied. Un arrêt de bus se trouve également au pied de la résidence.

Des travaux de rénovation sont à prévoir, permettant de repenser les espaces et de révéler tout le potentiel de cet appartement.

Including fees of 5.26% TTC to be paid by of the purchaser. Price excluding fees 375 250 €. In a condominium of 294 lots. Average share of the estimated budget 3 600 €/year. No ongoing proceedings. Energy class D, Climate class A Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 2021: between 940.00 and 1320.00 €. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 532 888 070 Nanterre • RCP RDO1296156I AIG