Apartment for sale, 2 rooms - La Madeleine 59110
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  • Surface44.77 m²
  • Rooms2
  • LiftYes
  • Construction2026

Apartment for sale, 2 rooms - La Madeleine 59110

229 500

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Apartment for sale, 2 rooms - La Madeleine 59110

Description of the property

Appartement T2 Neuf avec Vue Impériale et Balcon Enchanté

Imaginez-vous dans un havre de paix moderne, où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien-être. Cet appartement T2, situé dans une résidence de standing, sera le refuge idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie exceptionnel.

Avec une surface habitable de 44,77 m², cet appartement T2 est conçu pour maximiser l'espace et la luminosité. Le séjour, d'une superficie de 19 m², est baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures en double vitrage, . Imaginez-vous, un matin d'été, en train de savourer votre café sur votre balcon de 6 m².

La chambre à coucher, spacieuse et lumineuse, est un véritable cocon de tranquillité. La salle d'eau, moderne et fonctionnelle, complètent parfaitement cet espace de vie. La cuisine, bien que non équipée, est prête à accueillir vos idées et vos envies culinaires.

Cet appartement est également conforme aux normes PMR, garantissant ainsi un accès facile et sécurisé pour tous. La hauteur sous plafond de 2,50 m ajoute une touche de grandeur et de volume à chaque pièce, créant une atmosphère à la fois accueillante et élégante.

Exposé sud-ouest, cet appartement bénéficie d'une lumière naturelle abondante tout au long de la journée, illuminant chaque recoin de votre nouveau foyer. L'ascenseur et le stationnement intérieur vous offrent un confort supplémentaire, rendant votre quotidien plus agréable et pratique.

À quelques pas de votre nouvelle demeure, vous trouverez plusieurs commodités essentielles. À seulement 5 minutes à pied, vous avez accès à une crèche, une maternelle, un collège, une alimentation générale, plusieurs restaurants, deux parcs et jardins, ainsi que plusieurs médecins généralistes. Pour vos déplacements, un bus est à 5 minutes à pied, tandis qu'un métro et plusieurs tramways sont à 5 minutes en voiture. À 10 minutes à pied, vous trouverez deux écoles élémentaires. De plus, cet appartement est éligible à la fibre optique, garantissant une connexion internet rapide et fiable.

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Technical characteristics

  • Heating
    Pellets
  • Openings
    PVC/Double glazing
  • Lift
    Yes
  • Swimming pool
    No
  • Surface
    44.77 m²
  • Living room
    19 m²
  • Balcony surface
    6 m²
  • Rooms
    2
  • Bedrooms
    1
  • Shower room
    1
  • WC
    1
  • Construction
    2026
  • Interior condition
    New
  • Kitchen
    Not equipped
  • Furnishing
    Unfurnished
  • View
    Park
  • Exposure
    Southwest
  • Indoor parking
    1
  • Balcony
    1
  • Location
    La Madeleine 59110
  • Reference
    4950

Additional information

Fees to be paid by the seller. In a condominium of 78 lots. Average share of the estimated budget 1 500 €/year. No ongoing proceedings. Not subject to DPE. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 932 282 569 Valenciennes

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