Duplex for sale, 3 rooms

Découvrez ce joli duplex de 185 m², alliant confort moderne et cadre verdoyant, ce bien rare offre une qualité de vie exceptionnelle à seulement quelques minutes du centre-ville et des golfs renommés.
Caractéristiques principales :
2 chambres spacieuses avec placards intégrés (une au rez-de chaussé et la suite parentale à l’étage)
Double salon lumineux donnant accès à une terrasse et un petit jardin.
Cuisine équipée
2 salles de bain
Terrasse avec vue panoramique sur les jardins et les montagnes de l’Atlas
Atouts de la résidence :
Résidence fermée et sécurisée 24h/24
Piscines, espaces verts, parcours de golf à proximité
Cadre calme et résidentiel, idéal pour vivre ou investir
Parking privé, entretien professionnel des parties communes
Idéal comme résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif (très bon rendement saisonnier).
Localisation privilégiée : à 10 min du centre de Marrakech, proche des écoles, commerces et commodités.

Fees to be paid by the seller and the buyer. Including fees of 3.09% TTC to be paid by of the purchaser. Price excluding fees 252 200 €. In a condominium of 1 lots. No ongoing proceedings. Not subject to DPE. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)