Apartment for sale, 2 rooms - Bassens 73000

En exclusivité Superbe T2 très récent de 40 m² avec vue montagnes,
Dans une résidence récente de 2024, au sein d’une mini-copropriété aux faibles charges, découvrez ce magnifique T2 de 40 m², entièrement réalisé avec des matériaux haut de gamme, alliant confort, modernité et fonctionnalité.
L’appartement est au 1er étage et se compose d’une grande pièce de vie lumineuse, avec une cuisine entièrement aménagée et équipée. L’espace nuit offre une belle chambre avec placard, une salle d’eau, ainsi qu’un WC indépendant avec lave-mains, un vrai plus pour un appartement de cette typologie.
Les rangements sont particulièrement remarquables pour un T2 : trois grands placards intégrés ainsi qu’un coin buanderie séparé, rare et très appréciable au quotidien.
Côté confort, le bien bénéficie d’un système de chauffage par pompe à chaleur air/eau, garantissant une excellente performance énergétique.
À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse exposée plein sud, offrant une vue dégagée sur les montagnes, idéale pour les beaux jours.
L’emplacement est idéal, avec une proximité immédiate des commerces de Bassens, des transports en commun et de toutes les commodités, tout en conservant un cadre calme et agréable.
Le bien est complété par un grand garage avec électricité et porte motorisée, un véritable atout.
Un appartement clé en main, récent, aux prestations rares sur le secteur, parfait pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement de qualité.
Si vous souhaitez plus d'informations contactez votre conseillère Laurie LARONCHE au 0652103378.

Including fees of 4.09% TTC to be paid by of the purchaser. Price excluding fees 220 000 €. In a condominium of 5 lots. Average share of the estimated budget 600 €/year. No ongoing proceedings. Energy class B, Climate class A Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 2021: between 250.00 and 390.00 €. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 922 301 569 Chambery • RCP 79612319 Abeille Assurances