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- Surface24 m²
- Rooms1
- Bathroom1
- LiftYes
- Construction1977
Studio for sale, 1 room - Pont-Évêque 38780
63 000 €
Description of the property
🏡 Studio avec petit balcon – Résidence sécurisée LA VEGA
PONT-ÉVÊQUE – LIMITE VIENNE
Situé à proximité immédiate de Vienne à Pont Evêque, au cœur d’un environnement calme, découvrez ce studio de 24 m² situé au 2e étage d’une petite copropriété fermée et sécurisée.
L’appartement se compose d’une pièce de vie ouvrant sur un petit balcon, d’un espace kitchenette, ainsi que d’une salle de bains avec WC. Double vitrage. Chauffage gaz individuel - Chaudière/ chauffe eau changée en 2024. Parties communes très bien entretenues. Isolation de l’immeuble par l’extérieur réalisée (DPE immeuble réalisé en 2024).
Une cave privative complète ce bien. Charges environ 50 euros / mois.
Bien à rafraîchir, offrant une belle opportunité de valorisation.
La résidence bénéficie d’un portail sécurisé, d’un interphone et d’un stationnement aérien privatif au sein de la copropriété.
Bien occupé par un locataire en place : renouvellement du bail en Novembre 2026.
Nouveau DPE valeurs janvier 2026 en cours de réalisation.
📍 Emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités.
💡 Idéal pour :
📞 À visiter sans tarder !
PONT-ÉVÊQUE – LIMITE VIENNE
Situé à proximité immédiate de Vienne à Pont Evêque, au cœur d’un environnement calme, découvrez ce studio de 24 m² situé au 2e étage d’une petite copropriété fermée et sécurisée.
L’appartement se compose d’une pièce de vie ouvrant sur un petit balcon, d’un espace kitchenette, ainsi que d’une salle de bains avec WC. Double vitrage. Chauffage gaz individuel - Chaudière/ chauffe eau changée en 2024. Parties communes très bien entretenues. Isolation de l’immeuble par l’extérieur réalisée (DPE immeuble réalisé en 2024).
Une cave privative complète ce bien. Charges environ 50 euros / mois.
Bien à rafraîchir, offrant une belle opportunité de valorisation.
La résidence bénéficie d’un portail sécurisé, d’un interphone et d’un stationnement aérien privatif au sein de la copropriété.
Bien occupé par un locataire en place : renouvellement du bail en Novembre 2026.
Nouveau DPE valeurs janvier 2026 en cours de réalisation.
📍 Emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités.
💡 Idéal pour :
- Premier achat
- Investissement locatif
- Étudiant ou pied-à-terre
📞 À visiter sans tarder !
Technical characteristics
- HeatingGas/Individual
- OpeningsWood/Double glazing
- LiftYes
- Swimming poolNo
- Surface24 m²
- Rooms1
- Bathroom1
- WC1
- Floor2
- Construction1977
- Interior conditionTo refresh
- KitchenPartially equipped/Kitchenette
- FurnishingPartially furnished
- ViewCourtyard
- ExposureNorth
- Outdoor parking1
- CellarYes
- Balcony1
- Number of floors in the building6
- LocationPont-Évêque 38780
- Rent300 € /month
- Utilities50 € /month
- Property tax595 € /year
- Reference6068
Additional information
Fees to be paid by the seller. In a condominium of 56 lots. Average share of the estimated budget 595 €/year. No ongoing proceedings. Energy class E, Climate class E. Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the energy prices of the year 2008: 417.00 €. Date of completion of the DPE: 22-04-2008. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 940 348 584 R.S.A.C. Vienne • RCP 5065858904 AXA
