Apartment for sale, 4 rooms - Rueil-Malmaison 92500

📍 Rueil-Malmaison – Quartier du Plateau
Situé au 3ᵉ étage sur 4 d’une résidence appréciée du quartier du Plateau, cet appartement T4 de 68 m², bien agencé, offre un cadre de vie recherché alliant calme résidentiel et proximité des commodités.
Il se compose d’un séjour confortable de 17,82 m², lumineux, avec accès direct au balcon / loggia exposé sud-ouest, sans vis-à-vis, offrant une belle ouverture sur l’extérieur. Une cuisine équipée et aménagée, fonctionnelle, est complétée par un cellier, apportant un espace de rangement appréciable ou servir de buanderie.
L’espace nuit propose trois chambres aux volumes optimisés (11,73 m², 11,45 m² et 9,92 m²), dont l’une bénéficie également d’un accès au balcon, renforçant la luminosité et le confort. Une salle de bains ainsi que des WC indépendants complètent l’agencement.
L’absence de vis-à-vis, l’exposition sud-ouest et la hauteur d’étage assurent une luminosité optimale tout au long de la journée et une agréable sensation d’intimité.
Une cave vient compléter ce bien.
Le quartier du Plateau est particulièrement apprécié pour son ambiance familiale, ses commerces, écoles et services de proximité, ainsi que pour son accès rapide vers Paris et La Défense.
Un bien idéal pour une résidence principale, combinant fonctionnalité, lumière et potentiel patrimonial durable.
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Fees to be paid by the seller. In a condominium of 80 lots. Average share of the estimated budget 2 592 €/year. No ongoing proceedings. Energy class D, Climate class C Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 2023: between 1377.00 and 1864.00 €. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 888 425 642 Versailles • RCP RD01843251M AIG