Apartment for sale, 3 rooms - Nantes 44300

Au sein du quartier Erdre-Porterie, entre nature et architecture, jolie résidence jouxtant un espace boisé classé. Ponctuée de cheminements piétonniers et ouverte sur un cœur végétal paysager, le lieu réinvente l’art de vivre en ville, en conjuguant un cadre de vie connecté à tous les équipements, commerces et services. La résidence est intimiste et comprend 30 appartements répartis sur 2 bâtiments de deux étages.  Je vous propose un joli T3 de 66m² en RDC disposant d'un extérieur de plus de 70m². L'espace habitable comprend une entrée avec placard, un séjour cuisine de 33m² prolongé d'une terrasse et du jardin, de deux chambres et d'une salle d'eau avec WC indépendant. L'appartement est baigné de lumière grâce à une exposition Sud Est et de grandes ouvertures sur le jardin. Vous disposez de deux stationnements privatifs et d'un local vélo en sous-sol sécurisé. Chauffage par chaudière individuelle gaz, salle d'eau équipée d'un meuble sous vasque, d'un sèche serviette électrique et d'un miroir. Domotique intégrée pour suivre vos consommations énergétiques. Volets électriques, parquet stratifié pour les chambres. Terrasses en structure bois. La résidence est entièrement sécurisée. Le quartier Erdre-Porterie, situé entre le bourg Saint-Joseph et La Beaujoire, à quelques enjambées de l’Erdre, offre un cadre de vie remarquable à 20 minutes de l’hyper centre de Nantes par le Chronobus C6. Commerces, équipements publics, transports, crèche, nouveau collège et écoles, tout est réuni pour répondre aux aspirations de chacun. Contactez moi pour plus d'information.

Fees to be paid by the seller. In a condominium of 30 lots. Average share of the estimated budget 1 480 €/year. No ongoing proceedings. DPE blank. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 832 505 465 Montpellier • RCP 61953760 Allianz