Apartment for sale, 2 rooms - Nantes 44300
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  • Surface39.35 m²
  • Rooms2
  • LiftYes
  • Construction2012

Apartment for sale, 2 rooms - Nantes 44300

137 500 €

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Apartment for sale, 2 rooms - Nantes 44300

Description of the property

Découvrez votre futur cocon de vie : Appartement T2 libre

Un espace raffiné où élégance et fonctionnalité se rencontrent pour vous offrir un quotidien des plus agréables

Un écrin de sérénité à votre image

Imaginez-vous rentrer dans un appartement où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Un T2 spacieux, baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres, vous accueille avec une atmosphère chaleureuse et apaisante. Les murs aux tons neutres et les finitions soignées créent une ambiance à la fois moderne et intemporelle, parfaite pour vous ressourcer après une longue journée.

Un salon généreux

Un espace de vie lumineux et aéré, idéal pour recevoir vos proches ou vous détendre devant un bon film. Les grandes baies vitrées offrent une vue dégagée et une luminosité optimale tout au long de la journée.

Une cuisine équipée et fonctionnelle

Pratique et moderne, cette cuisine entièrement équipée vous permettra de préparer vos repas en toute simplicité. Les plans de travail en granit et les électroménagers haut de gamme ajoutent une touche d'élégance à cet espace central.

Une chambre cosy et intimiste

Retirez-vous dans une chambre spacieuse et chaleureuse, conçue pour un sommeil réparateur. Les rangements intégrés et les finitions haut de gamme en font un véritable havre de paix.

Une salle de bain moderne et épurée

Profitez d'un espace bien-être où chaque élément a été sélectionné pour allier praticité et esthétisme. La douche à l'italienne et les meubles de rangement optimisent l'espace tout en apportant une touche de luxe.

Une localisation idéale pour une vie dynamique

Situé au cœur d'un quartier prisé, cet appartement vous offre un accès facile aux commodités essentielles : commerces de proximité, transports en commun, écoles et espaces verts. Que vous soyez en quête de tranquillité ou d'animations urbaines, tout est à portée de main pour répondre à vos besoins au quotidien.
Les transports en commun à proximité vous permettent de rejoindre rapidement les axes majeurs de la ville, tandis que les parcs et espaces verts à quelques minutes à pied offrent une bouffée d'oxygène bienvenue en plein cœur de l'agglomération.

Des atouts qui font la différence

Libre immédiatement

Profitez sans attendre de votre nouveau chez-vous. L'appartement est libre et prêt à vous accueillir dès la signature de l'acte authentique. Plus besoin d'attendre, votre projet d'emménagement peut commencer dès maintenant !

Charges comprises

Pour un budget maîtrisé, les charges sont incluses dans le loyer. Plus de mauvaises surprises, vous connaissez exactement le montant de votre dépense mensuelle, ce qui vous permet de mieux organiser vos finances.

Un cadre de vie exceptionnel

Entre prestations haut de gamme et emplacement stratégique, cet appartement représente un investissement judicieux pour votre avenir. Que vous soyez locataire ou futur propriétaire, il saura s'adapter à vos aspirations et à votre style de vie.

Ne laissez pas passer cette opportunité

Cet appartement T2 libre est une pépite rare qui mérite toute votre attention. Ne tardez pas à le visiter, car les meilleures opportunités partent vite !Prendre rendez-vous pour une visite

Pourquoi choisir Lloyd & Davis ?

Chez Lloyd & Davis, nous mettons tout en œuvre pour vous accompagner dans votre projet immobilier avec professionnalisme et bienveillance. Notre équipe d'experts est à votre écoute pour répondre à toutes vos questions et vous guider pas à pas dans votre recherche. Nous sélectionnons pour vous des biens d'exception qui correspondent à vos critères et à votre budget.
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Technical characteristics

  • Heating
    Gas/Collective
  • Openings
    PVC/Double glazing
  • Lift
    Yes
  • Swimming pool
    No
  • Other
    Bike storage
  • Surface
    39.35 m²
  • Rooms
    2
  • Bedrooms
    1
  • Shower room
    1
  • WC
    1
  • Floor
    1
  • Construction
    2012
  • Interior condition
    Excellent
  • Kitchen
    Fitted and equipped/Kitchenette
  • Furnishing
    Unfurnished
  • View
    Street
  • Exposure
    East
  • Cellar
    No
  • Number of floors in the building
    4
  • Location
    Nantes 44300
  • Utilities
    96 € /month
  • Reference
    6511

Additional information

Including fees of 6.18% TTC to be paid by of the purchaser. Price excluding fees 129 500 €. In a condominium of 121 lots. Average share of the estimated budget 1 140 €/year. Current procedure : Reprise totale du ravalement de façade
Les frais à venir seront à la charge du vendeur concernant ces travaux. Energy class C, Climate class C Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between 400.00 € and 560.00 € for the years 2021, 2022, and 2023 (including subscriptions). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 488 993 478 Nantes • RCP 278347254 ORUS

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