- Surface66.16 m²
- Rooms3
- Bathroom1
- LiftYes
- Construction2012
Apartment for sale, 3 rooms - Nantes 44300
283 500 €
Description of the property
À proximité immédiate du Rond-Point de Paris à Nantes, découvrez cet appartement de type 3 situé au deuxième étage avec ascenseur, au sein d’une copropriété de standing construite en 2012.
D’une superficie de 66,16 m², cet appartement bénéficie d’un environnement calme et agréable, avec une vue dégagée sur un parc, sans vis-à-vis.
L’entrée dessert une pièce de vie lumineuse et conviviale avec cuisine ouverte aménagée. Cet espace s’ouvre sur une terrasse de 6,03 m² exposée ouest, offrant un cadre agréable pour profiter de l’extérieur en toute tranquillité.
L’espace nuit comprend deux chambres ainsi qu’une salle de bains.
Un garage fermé en sous-sol complète ce bien et apporte un véritable confort de stationnement.
Les principaux atouts :
D’une superficie de 66,16 m², cet appartement bénéficie d’un environnement calme et agréable, avec une vue dégagée sur un parc, sans vis-à-vis.
L’entrée dessert une pièce de vie lumineuse et conviviale avec cuisine ouverte aménagée. Cet espace s’ouvre sur une terrasse de 6,03 m² exposée ouest, offrant un cadre agréable pour profiter de l’extérieur en toute tranquillité.
L’espace nuit comprend deux chambres ainsi qu’une salle de bains.
Un garage fermé en sous-sol complète ce bien et apporte un véritable confort de stationnement.
Les principaux atouts :
- Appartement T3 de 66,16 m²
- Deux chambres
- Terrasse de 6,03 m²
- Exposition ouest
- Vue dégagée sur un parc
- Aucun vis-à-vis
- Deuxième étage avec ascenseur
- Résidence construite en 2012
- Chauffage collectif au gaz
- Garage fermé en sous-sol
- Quartier recherché du Rond-Point de Paris
- Proximité des commerces, transports et commodités
Technical characteristics
- HeatingGas/From city
- OpeningsPVC/Double glazing
- LiftYes
- Swimming poolNo
- Surface66.16 m²
- Floor surface86 m²
- Living room30 m²
- Terrace surface6 m²
- Rooms3
- Bedrooms2
- Bathroom1
- WC1
- Floor2
- Construction2012
- Interior conditionExcellent
- KitchenFitted and equipped/Kitchenette
- ExposureSouthwest
- Outdoor parking1
- CellarNo
- Number of floors in the building4
- LocationNantes 44300
- Utilities219,57 € /month
- Property tax1 319 € /year
- Reference6516
Additional information
Including fees of 5% TTC to be paid by of the purchaser. Price excluding fees 270 000 €. In a condominium of 23 lots. Average share of the estimated budget 2 636 €/year. No ongoing proceedings. Energy class C, Climate class C Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between 630.00 € and 920.00 € for the years 2021, 2022, and 2023 (including subscriptions). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 488 993 478 Nantes • RCP 278347254 ORUS
