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- Surface54.18 m²
- Rooms2
- Construction1965
Apartment for sale, 2 rooms - Nantes 44100
179 500 €
Description of the property
Nantes – Parc de Procé : appartement T2 avec parking privatif et cave
179 500 €
À Nantes, dans le secteur recherché du Parc de Procé, découvrez cet appartement de 54,18 m² situé au 1er étage d’une résidence construite en 1965.
En bon état intérieur, il bénéficie d’une exposition sud et d’une vue sur cour, deux atouts appréciables pour profiter d’un cadre de vie agréable au quotidien.
Un intérieur fonctionnel et lumineux
L’appartement propose un espace de vie avec cuisine américaine aménagée et équipée, offrant un agencement convivial et pratique. Sa surface de plus de 54 m² permet d’envisager un aménagement adapté à vos besoins, que vous recherchiez votre premier achat, un pied-à-terre ou un logement pour deux.
La partie nuit comprend une chambre, complétée par une salle d’eau et un WC.
Des annexes pratiques
Le bien dispose également d’une cave et d’une place de stationnement extérieure annoncée comme privative, un avantage appréciable pour faciliter le quotidien.
Les caractéristiques essentielles
Contactez Lloyd & Davis pour obtenir davantage d’informations et organiser une visite.
Référence : 6544
179 500 €
À Nantes, dans le secteur recherché du Parc de Procé, découvrez cet appartement de 54,18 m² situé au 1er étage d’une résidence construite en 1965.
En bon état intérieur, il bénéficie d’une exposition sud et d’une vue sur cour, deux atouts appréciables pour profiter d’un cadre de vie agréable au quotidien.
Un intérieur fonctionnel et lumineux
L’appartement propose un espace de vie avec cuisine américaine aménagée et équipée, offrant un agencement convivial et pratique. Sa surface de plus de 54 m² permet d’envisager un aménagement adapté à vos besoins, que vous recherchiez votre premier achat, un pied-à-terre ou un logement pour deux.
La partie nuit comprend une chambre, complétée par une salle d’eau et un WC.
Des annexes pratiques
Le bien dispose également d’une cave et d’une place de stationnement extérieure annoncée comme privative, un avantage appréciable pour faciliter le quotidien.
Les caractéristiques essentielles
- Prix : 179 500 €
- Surface : 54,18 m²
- Type : appartement 2 pièces
- Chambre : 1
- Étage : 1er
- Exposition : sud
- Vue : cour
- Cuisine : américaine, aménagée et équipée
- Chauffage : gaz de ville
- Fenêtres : PVC double vitrage
- Cave : oui
- Stationnement extérieur : 1 place
- Charges de copropriété : 87,43 €/mois
- Taxe foncière : 1 010 €/an
- Année de construction : 1965
Contactez Lloyd & Davis pour obtenir davantage d’informations et organiser une visite.
Référence : 6544
Technical characteristics
- HeatingGas/From city
- OpeningsPVC/Double glazing
- Surface54.18 m²
- Rooms2
- Bedrooms1
- Shower room1
- WC1
- Floor1
- Construction1965
- Interior conditionGood
- KitchenFitted and equipped/Open plan
- FurnishingUnfurnished
- ViewCourtyard
- ExposureSouth
- Outdoor parking1
- CellarYes
- Number of floors in the building4
- LocationNantes 44100
- Utilities87,43 € /month
- Property tax1 010 € /year
- Reference6544
Additional information
Including fees of 5.59% TTC to be paid by of the purchaser. Price excluding fees 170 000 €. In a condominium of 186 lots. Average share of the estimated budget 1 077 €/year. No ongoing proceedings. Energy class E, Climate class E Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between 1350.00 € and 1851.00 € for the years 2021, 2022, and 2023 (including subscriptions). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 488 993 478 Nantes • RCP 278347254 ORUS
