Duplex for sale, 6 rooms - Suresnes 92150

DUPLEX D’EXCEPTION — TERRASSE & VUE PANORAMIQUE
Au cœur d’un emplacement historique, à quelques mètres de la mairie, des commerces et des restaurants, découvrez ce remarquable duplex de 162,53 m² Loi Carrez, offrant 263,92 m² de surface au sol, agrémenté d’une exceptionnelle terrasse de 84 m² et d’une vue panoramique.
Situé au 5ᵉ étage, ce bien rare séduit dès l’entrée par ses volumes généreux, sa luminosité et son atmosphère résolument contemporaine.
Le premier niveau s’ouvre sur une élégante entrée desservant une première chambre, une salle de bains, des toilettes indépendantes, ainsi qu’un bureau bénéficiant d’une loggia.
La pièce maîtresse de cet appartement est sans aucun doute sa spectaculaire pièce de vie de 57,22 m², sublimée par un plafond cathédrale qui accentue la sensation d’espace et baigne l’ensemble de lumière. La cuisine, entièrement équipée, s’intègre harmonieusement à cet espace de réception et s’ouvre elle aussi sur une loggia.
À l’étage, l’espace nuit offre trois chambres, deux salles d’eau, ainsi qu’une mezzanine aux multiples possibilités : bureau, espace de travail, bibliothèque ou salle de sport selon les envies.
Mais le véritable atout de ce duplex réside dans son exceptionnelle terrasse de 84 m². Véritable prolongement des espaces intérieurs, elle offre un cadre privilégié, au calme, parfaitement aménagé pour profiter pleinement des beaux jours. Déjeuner au soleil, recevoir ses proches ou organiser des moments conviviaux autour d’un barbecue : cet espace extérieur constitue un véritable lieu de vie à part entière.
Un bien rare et singulier, conjuguant volumes, lumière, espaces extérieurs et emplacement privilégié.
Un appartement où tout est réuni pour une qualité de vie exceptionnelle : il ne reste plus qu’à poser ses valises.

Including fees of 2.92% TTC to be paid by of the purchaser. Price excluding fees 1 300 000 €. In a condominium of 6 lots. Average share of the estimated budget 3 500 €/year. No ongoing proceedings. Energy class C, Climate class C Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between 2200.00 € and 3040.00 € for the years 2021, 2022, and 2023 (including subscriptions). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 513 321 547 R.S.A.C. Paris • RCP 80315492, Abeille Assurances