Apartment for sale, 4 rooms - Royan 17200

Appartement 118m² habitables de plain-pied (climatisation réversible) accès jardin 100m² usage privatif,  débarras 13m²  et parking privé, à l'orée du Parc de ROYAN, entre les cinémas et la plage de ROYAN. 500 mètres plage.
Entrée style vitrine, bureaux, local à vélo, dégagement, wc indépendant (M à L), dégagement, deux chambres 10.55 et 16 m², salle d'eau-wc, cuisine aménagée et équipée 10m², séjour-salon 33 m² donnant sur le jardin. Rangements complémentaires au grenier. Petite copropriété de deux habitations et une profession libérale, pas de syndic (charges assurances communes )
Pas de procédure en cours.

Including fees of 3.54% TTC to be paid by of the purchaser. Price excluding fees 565 000 €. In a condominium of 3 lots. Average share of the estimated budget 50 €/year. No ongoing proceedings. Energy class C, Climate class A Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 2021: between 1533.00 and 2075.00 €. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 390 990 406 Saintes • RCP MMA contrat nu00b0 127112485-000066