Apartment for sale, 4 rooms

ANGERS – APPARTEMENT D'EXCEPTION AU CŒUR D'UN QUARTIER RECHERCHE Baigné de lumière et sublimé par une architecture raffinée signée Jean-François Bélanger, cet appartement de standing séduit dès les premiers instants par ses volumes harmonieux, son élégance intemporelle et sa qualité de vie remarquable. Situé dans l'un des quartiers les plus prisés d'Angers, il bénéficie d'un emplacement privilégié à seulement 10 minutes de la gare d'Angers Saint-Laud, permettant de rejoindre Paris Montparnasse en 1h20 par TGV direct. Chaque espace a été pensé pour offrir confort, luminosité et bien-être au quotidien. Une adresse rare, idéale pour les amateurs de biens de caractère . Coup de cœur assuré .Une opportunité unique à découvrir sans tarder.

Including fees of 4.94% TTC to be paid by of the purchaser. Price excluding fees 405 000 €. In a condominium of 2 lots. Average share of the estimated budget 130 €/year. No ongoing proceedings. Energy class C, Climate class C Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 2025: between 1050.00 and 1040.00 €. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 437 550 999 Angers • RCP 101PGMAN-AW40041 Apivia Courtage