Centre-ville
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- Surface133 m²
- Rooms7
- Bathroom1
Duplex for sale, 7 rooms - Versailles 78000
1 145 000 €
Description of the property
Appartement d'exception 133 m² (145 m² au sol) – Versailles Notre-Dame – Dernier étage – 4 Chambres – Box & Cave ; au cœur du quartier historique et très recherché de Notre-Dame, découvrez ce magnifique appartement en duplex.
Situé au 2ème et 3ème (dernier) étage d'une petite copropriété ancienne de la fin du XVIIIe siècle bien entretenue, ce bien en excellent état est accessible par un porche donnant sur une belle cour pavée.
Une pièce de vie cathédrale unique :
L'entrée principale s'ouvre sur une superbe réception d'environ 60 m². Ce séjour cathédrale, lumineux et traversant, séduit immédiatement par ses poutres apparentes et sa cuisine ouverte entièrement équipée. Un espace de vie chaleureux et climatisé.
Un espace nuit modulable et indépendant :
Un escalier intérieur en chêne dessert le niveau inférieur, dédié au calme absolu, qui propose 4 chambres réparties pour préserver l'intimité de chacun :
Prestations et copropriété :
. Très bon état général, double vitrage, chaudière Frisquet
. Ravalement voté et payé. Cage d'escalier du bâtiment A rénovée.
. Autorisation accordée (urbanisme et copropriété) pour l'installation d'une climatisation réversible.
Annexes & Stationnement :
. 1 grand box fermé équipé d’un compteur électrique (idéal pour installer une borne de recharge pour véhicule électrique)
. 1 cave complète ce bien.
Situation géographique :
Emplacement vivant et ultra-pratique avec toutes les commodités, commerces, et établissements scolaires de renom à proximité immédiate. Côté transports, vous êtes à quelques minutes à pied de 3 gares : Versailles Rive Droite, Versailles Rive Gauche (RER C) et Versailles Chantiers.
Coup de cœur assuré pour ce bien rare alliant le charme du XVIIIe siècle, des volumes contemporains et une modularité unique.
Pour tous renseignements complémentaires, merci de contacter Véronique Darnet au 06 73 27 87 48 ou
veronique.darnet@lloyd-davis.com
Situé au 2ème et 3ème (dernier) étage d'une petite copropriété ancienne de la fin du XVIIIe siècle bien entretenue, ce bien en excellent état est accessible par un porche donnant sur une belle cour pavée.
Une pièce de vie cathédrale unique :
L'entrée principale s'ouvre sur une superbe réception d'environ 60 m². Ce séjour cathédrale, lumineux et traversant, séduit immédiatement par ses poutres apparentes et sa cuisine ouverte entièrement équipée. Un espace de vie chaleureux et climatisé.
Un espace nuit modulable et indépendant :
Un escalier intérieur en chêne dessert le niveau inférieur, dédié au calme absolu, qui propose 4 chambres réparties pour préserver l'intimité de chacun :
- Une chambre avec Velux, rangements, salle d'eau et WC.
- Une vaste suite parentale avec un grand dressing, une salle de bains attenante (coin buanderie) et WC.
- Un espace indépendant comprenant deux chambres avec rangements, une salle d'eau et des WC.
Prestations et copropriété :
. Très bon état général, double vitrage, chaudière Frisquet
. Ravalement voté et payé. Cage d'escalier du bâtiment A rénovée.
. Autorisation accordée (urbanisme et copropriété) pour l'installation d'une climatisation réversible.
Annexes & Stationnement :
. 1 grand box fermé équipé d’un compteur électrique (idéal pour installer une borne de recharge pour véhicule électrique)
. 1 cave complète ce bien.
Situation géographique :
Emplacement vivant et ultra-pratique avec toutes les commodités, commerces, et établissements scolaires de renom à proximité immédiate. Côté transports, vous êtes à quelques minutes à pied de 3 gares : Versailles Rive Droite, Versailles Rive Gauche (RER C) et Versailles Chantiers.
Coup de cœur assuré pour ce bien rare alliant le charme du XVIIIe siècle, des volumes contemporains et une modularité unique.
Pour tous renseignements complémentaires, merci de contacter Véronique Darnet au 06 73 27 87 48 ou
veronique.darnet@lloyd-davis.com
Technical characteristics
- HeatingGas/Individual
- Surface133 m²
- Floor surface145 m²
- Rooms7
- Bedrooms4
- Bathroom1
- Shower room1
- WC3
- Floor3
- Interior conditionExcellent
- KitchenFitted and equipped
- ViewClear
- Indoor parking1
- CellarYes
- Number of floors in the building3
- LocationVersailles 78000
- Utilities291 € /month
- Property tax1 930 € /year
- Reference6497
Additional information
Fees to be paid by the seller. In a condominium of 7 lots. Average share of the estimated budget 3 500 €/year. No ongoing proceedings. Energy class D, Climate class D Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 2021: between 1420.00 and 1960.00 €. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 487 624 777 Nanterre • RCP RD01370627C AIG
