Exclusivity
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- Surface165 m²
- Rooms6
Apartment for sale, 6 rooms - Paris 75008
2 250 000 €
Description of the property
Situé entre le parc Monceau et Saint Augustin, au cœur d’une rue large et paisible, au sein d’un immeuble haussmannien de caractère aux parties communes soignées, sans vis-à-vis, cet appartement d'exception de 165 m² occupe l’intégralité du premier étage d’une petite copropriété, offrant un cadre de vie rare et privilégié.
À rafraîchir selon vos envies, il bénéficie d’un potentiel exceptionnel :
À rafraîchir selon vos envies, il bénéficie d’un potentiel exceptionnel :
- Très belle réception au cachet affirmé, sublimée grâce à un bow-window et lumineuse par une exposition idéale,
- Un premier étage particulièrement lumineux
- Cuisine équipée et dinatoire
- Quatre chambres,
- une salle de bain et une salle d'eau
- Plans modulables et volumes généreux typiques de l’Haussmannien (hauteurs sous plafond, parquets anciens, moulures, 3 cheminées),
- Ascenseur,
- Cave en sous-sol.
- Proche de la mairie du huitième et à quelques minutes du Lycée Fénelon Sainte-Marie
Technical characteristics
- Surface165 m²
- Rooms6
- Bedrooms4
- Floor1
- Number of floors in the building5
- LocationParis 75008
- Reference5877
Additional information
Fees to be paid by the seller. In a condominium of 37 lots. Average share of the estimated budget 6 200 €/year. No ongoing proceedings. Energy class E, Climate class E Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between 3970.00 € and 5430.00 € for the years 2021, 2022, and 2023 (including subscriptions). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 424 132 702 Soissons • RCP 101PGMAN-AW20384 Apivia Courtage
