Apartment for sale, 4 rooms - Bois-d'Arcy 78390
Exclusivity
Apartment for sale, 4 rooms - Bois-d'Arcy 78390
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  • Surface75.18 m²
  • Rooms4
  • Bathroom1
  • LiftYes
  • Construction1967

Apartment for sale, 4 rooms - Bois-d'Arcy 78390

264 000

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Apartment for sale, 4 rooms - Bois-d'Arcy 78390

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Appartement T4 Rénové - Idéal pour une Famille

Découvrez ce bel appartement T4 de 75,18 m² (loi Carrez) situé au 3ème étage d'un immeuble de 4 étages avec ascenseur. Cet appartement entièrement rénové est bien entretenu et offre une vue dégagée grâce à ses larges ouvertures donnant sur un balcon exposé ouest. 

L'appartement comprend un séjour lumineux de 19 m², trois chambres confortables, toutes équipées de placards, une salle de bain, un WC indépendant et une cuisine aménagée et équipée. De plus, le couloir dispose de nombreux rangements. Un store sur le balcon de 5 m² procure un confort appréciable l'été. Vous apprécierez la piscine collective ouverte du 01.06 au 15.09 et le parc de la résidence arboré, fleuri et doté de jeux pour enfants.

L'exposition est idéale, avec une orientation est-ouest qui garantit une lumière naturelle tout au long de la journée. La cave électrifiée de 10 m² offre un espace supplémentaire pour ranger vos affaires. Un stationnement (box privé de 12m²) complète le bien.

Situé dans un quartier recherché, en centre ville où vous trouverez à proximité plusieurs commodités : des commerces (C.C. E.Leclerc), de nombreux professionnels de santé, l'école maternelle La Roseraie, l'école élémentaire Alexandre Turpault, le collège Mozart, la mairie et des parcs à moins de 10 minutes à pieds.

Les charges de copropriété comprennent : Eau chaude sanitaire / Eau froide / Chauffage / Entretien Piscine+Espaces verts+Jeux d'enfants / Entretien des parties communes+Ascenseur / Télésurveillance / Gardiens

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement spacieux et bien situé. Contactez-moi dès maintenant pour une visite !

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Technical characteristics

  • Heating
    Gas/Collective
  • Openings
    PVC/Double glazing
  • Lift
    Yes
  • Swimming pool
    Yes
  • Surface
    75.18 m²
  • Living room
    19 m²
  • Balcony surface
    5 m²
  • Rooms
    4
  • Bedrooms
    3
  • Bathroom
    1
  • WC
    1
  • Floor
    3
  • Construction
    1967
  • Interior condition
    Good
  • Kitchen
    Fitted and equipped/Independent
  • Furnishing
    Unfurnished
  • View
    Clear
  • Exposure
    East-West
  • Indoor parking
    1
  • Cellar
    Yes
  • Balcony
    1
  • Description of the pool
    Collective
  • Number of floors in the building
    4
  • Location
    Bois-d'Arcy 78390
  • Utilities
    457 € /month
  • Property tax
    1 484 € /year
  • Reference
    5751

Additional information

Including fees of 4% TTC to be paid by of the purchaser. Price excluding fees 253 846 €. In a condominium of 308 lots. Average share of the estimated budget 4 900 €/year. No ongoing proceedings. Energy class C, Climate class C Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between 800.00 € and 1130.00 € for the years 2021, 2022, and 2023 (including subscriptions). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 888 425 642 Versailles • RCP RD01843251M AIG

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