Apartment for sale, 2 rooms - Saint-Alban-Leysse 73230

À Saint-Alban-Leysse, dans une petite copropriété de seulement trois lots, découvrez ce charmant appartement T2 de 28 m², vendu loué avec un bail en cours. Il offre une très bonne rentabilité locative et constitue un investissement fiable dans un secteur où la demande est forte. Idéalement situé au calme, au fond d’une impasse, il reste à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités, ce qui en fait un bien recherché pour les locataires.
L’appartement dispose d’un DPE classé C, du double vitrage, d’une cave privative ainsi qu’une place de stationnement extérieur. Les charges de copropriété sont faibles et la gestion est simple, permettant un investissement serein avec très peu de contraintes.
À noter qu’un second appartement T2, quasiment identique dans la même copropriété, est également disponible à la vente. Il est donc possible d’acquérir un seul appartement ou les deux simultanément, pour optimiser votre rentabilité et constituer un parc locatif cohérent et facile à gérer.
Une opportunité rare pour un investissement sûr, rentable et parfaitement situé.
Pour plus d'informations contactez votre conseillère Laurie LARONCHE au 0652103378.

In a condominium of 3 lots. Average share of the estimated budget 1 200 €/year. No ongoing proceedings. Energy class C, Climate class C Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between 428.00 € and 578.00 € for the years 2021, 2022, and 2023 (including subscriptions). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 922 301 569 Chambery • RCP 79612319 Abeille Assurances