Apartment for sale, 2 rooms - Soustons 40140

Idéal pour investisseur ou primo accédant.
Venez découvrir ce T2 de 28m2 dans une résidence de vacances privée et sécurisée, située à 3 minutes à pied du lac marin de Soustons/Vieux Boucau, 5 minutes à pied du Golf de Pinsolle et les plages à proximité avec accès direct à la piste cyclable Vélodyssée.
Ce bien de deux pièces est vendu partiellement meublé, il comprend un séjour de 15m2, une chambre avec un grand placard, une kitchenette entièrement équipée, une salle d'eau et WC. Un parking extérieur complète ce bien. Sur place vous pourrez accéder à de nombreuses prestations comme une piscine, tennis, golf etc. Certains services ne sont disponible qu'en saison. Bonne rentabilité saisonnière dans une région prisée.
Prix de vente : 130 000 € HAI soit 125 000€ net vendeur + 4% Honoraires à charge acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr
Contactez votre consultant Lloyd&Davis : Werner Pemartin - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 530142207

Including fees of 4% TTC to be paid by of the purchaser. Price excluding fees 125 000 €. In a condominium of 237 lots. Average share of the estimated budget 1 200 €/year. No ongoing proceedings. Energy class D, Climate class A Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 2021: between 420.00 and 600.00 €. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 530 142 207 Bordeaux • RCP 64370026 Allianz