Apartment for sale, 2 rooms - Royan 17200

Royan, au 5ème et dernier étage avec ascenseur. Bénéficiez du confort et de la modernité réunis dans cet appartement récent de 41.85 m² (type 2) entièrement climatisé. Belle vue dégagée du balcon 10.30m² exposé Sud. Parking souterrain sécurisé (caméra de vidéo surveillance dans les communs). Interphone et vidéophone.
En exclusivité : Entrée (placard), cellier, pièce de vie lumineuse grace à sa grande baie vitrée donnant sur le balcon (exposition SUD), la cuisine est aménagée et équipée haut de gamme, belle chambre, salle d'eau spacieuse avec toilettes et branchement machine à laver.
Double système de chauffage : bon radiateur électrique et climatisation réversible pour la chambre et le séjour.
Proche des premiers commerces, 700 mètres du marché Central et 1k200 de la plage.
Charges trimestrielles 85 €/mois. Copropriété de 184 lots dont 85 à usage d'habitation. Pas de procédure en cours.

Including fees of 5.24% TTC to be paid by of the purchaser. Price excluding fees 210 000 €. In a condominium of 184 lots. Average share of the estimated budget 1 200 €/year. No ongoing proceedings. Energy class A, Climate class A Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 2021: between 269.00 and 365.00 €. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 390 990 406 Saintes • RCP MMA contrat nu00b0 127112485-000066