Apartment for sale, 2 rooms - Royan 17200

Royan, au 5ème et dernier étage avec ascenseur. En exclusivité : bénéficiez du confort et de la modernité réunis dans cet appartement de 41.85 m² (type 2). Belle vue dégagée du balcon 10.30m² exposé Sud. Parking souterrain sécurisé (caméra de vidéo surveillance dans les communs). Interphone et vidéophone.
Intérieurement : Une entrée (placard), un cellier, la pièce de vie très lumineuse grace à sa grande baie vitrée donnant sur le balcon, vous y trouverez une cuisine aménagée et équipée haut de gamme, un espace repas et un espace salon, une grande chambre et une salle d'eau spacieuse avec toilettes et branchement machine à laver.
Double système de chauffage : radiateur électrique haut de gamme et climatisation réversible.
Proche des premiers commerces, 700 mètres du marché Central et 1k200 de la plage.
Vous pouvez acheter le beau mobilier de qualité au complet pour 12 000 euros de plus.
Charges trimestrielles 85 €/mois. Copropriété de 184 lots dont 85 à usage d'habitation. Pas de procédure en cours.

Including fees of 6% TTC to be paid by of the purchaser. Price excluding fees 188 585 €. In a condominium of 184 lots. Average share of the estimated budget 1 200 €/year. No ongoing proceedings. Energy class A, Climate class A Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between 269.00 € and 365.00 € for the years 2021, 2022, and 2023 (including subscriptions). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 390 990 406 Saintes • RCP MMA contrat nu00b0 127112485-000066