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- Surface66.03 m²
- Rooms3
- Bathroom1
- LiftYes
- Construction1989
Apartment for sale, 3 rooms - Nantes 44300
178 000 €
Description of the property
À vendre, bel appartement T3 de 66 m², situé au 2ème étage avec ascenseur d’une résidence calme et entretenue. Exposé Est, il profite d’une belle luminosité.
👉 Points forts :
💡 Idéal primo-accédant ou investisseur !
Quartier avec forte demande locative, mise en location rapide assurée.
📞 À visiter sans tarder !
👉 Points forts :
- Séjour de 24 m² (encore plus grand si vous ouvrez la cuisine)
- 2 chambres confortables
- Salle de bains + WC séparé
- Cuisine aménagée et équipée
- Balcon calme pour profiter de l’extérieur
- Tram et bus à 5 min à pied
- Écoles à 10 min à pied
- Commerces, restaurants et services à proximité immédiate
- Parc accessible en 15 min à pied
💡 Idéal primo-accédant ou investisseur !
Quartier avec forte demande locative, mise en location rapide assurée.
📞 À visiter sans tarder !
Technical characteristics
- HeatingGas/Collective
- OpeningsPVC/Double glazing
- LiftYes
- Swimming poolNo
- Surface66.03 m²
- Living room24 m²
- Balcony surface2 m²
- Rooms3
- Bedrooms2
- Bathroom1
- WC1
- Floor2
- Construction1989
- Interior conditionTo refresh
- KitchenFitted and equipped/Kitchenette
- FurnishingUnfurnished
- ExposureEast
- Indoor parking1
- CellarNo
- Balcony1
- Number of floors in the building4
- LocationNantes 44300
- Utilities80 € /month
- Property tax1 536 € /year
- Reference5694
Additional information
Including fees of 4.71% TTC to be paid by of the purchaser. Price excluding fees 170 000 €. In a condominium of 80 lots. Average share of the estimated budget 960 €/year. No ongoing proceedings. Energy class C, Climate class D. Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the energy prices of the year 2015: 621.00 €. Date of completion of the DPE: 27-04-2016. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 488 993 478 Nantes • RCP 278347254 ORUS
