- Surface71.88 m²
- Rooms3
Apartment for sale, 3 rooms - Saint-Émilion 33330
380 000 €
Description of the property
Appartement T3 Lumineux et Confortable
🌞 T3 lumineux avec terrasse – 71,88 m² – Centre-ville
📍 Idéal investisseur – Vendu avec bail de location en cours.
Idéalement situé, ce bel appartement T3 de 71,88 m² séduit par sa luminosité (exposition sud), son cachet et son confort moderne. Rénové en 2008, il offre une pièce de vie spacieuse avec cuisine américaine équipée, deux grandes chambres, une salle d’eau fonctionnelle, et une terrasse de 20 m² avec vue dégagée sur la ville.
✅ Vendu loué (bail en cours)
✅ Chauffage individuel
✅ Menuiseries bois
✅ Internet haut débit
✅ Résidence bien entretenue
✅ Stationnement extérieur
👣 Commerces, écoles, crèche, médecins, restaurants et transports accessibles à pied.
📞 Opportunité à saisir pour un placement locatif de qualité. Contactez nous pour plus d’informations.
Technical characteristics
- HeatingElectric/Individual
- OpeningsWood/Single glazing
- Surface71.88 m²
- Terrace surface20 m²
- Rooms3
- Bedrooms2
- Shower room1
- Interior conditionGood
- KitchenFitted and equipped/Open plan
- FurnishingUnfurnished
- ViewTown
- ExposureSouth
- Outdoor parking1
- LocationSaint-Émilion 33330
- Rent815 € /month
- Property tax887 € /year
- Reference5278
Additional information
Fees to be paid by the seller. In a condominium of 5 lots. Average share of the estimated budget 1 €/year. No ongoing proceedings. Energy class E, Climate class B Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between 1690.00 € and 2330.00 € for the years 2021, 2022, and 2023 (including subscriptions). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
