- Surface63.17 m²
- Rooms3
- Bathroom1
- LiftYes
- Construction2025
Apartment for sale, 3 rooms - Valenciennes 59300
249 900 €
Description of the property
Découvrez cet appartement T3 exceptionnel, situé au 5ème étage d'une résidence moderne et élégante. Avec une surface habitable de 63,17 m², cet appartement offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent confort et modernité.
Imaginez-vous dans un séjour spacieux de 25 m², baigné de lumière naturelle grâce à son exposition sud-est. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine et de convivialité. Les deux chambres, confortables et lumineuses, offrent un espace de repos idéal. La salle de bains et les WC séparés complètent ce bien, conçu pour votre bien-être.Cet appartement est également conforme aux normes PMR, garantissant une accessibilité pour tous. La terrasse de 9 m², exposée sud-est, est un véritable havre de paix où vous pourrez profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un stationnement intérieur est également inclus, offrant sécurité et praticité.
L'ascenseur, présent dans la résidence, facilite l'accès à votre appartement, situé au 5ème étage d'une résidence de 6 étages. La vue dégagée depuis votre terrasse vous offrira des moments de détente inoubliables.Cet appartement est situé dans un quartier dynamique et bien desservi. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez plusieurs restaurants et un tramway. À 15 minutes à pied, plusieurs crèches, écoles maternelles, élémentaires, collèges, et plusieurs commerces d'alimentation générale vous attendent. Plusieurs parcs et jardins sont également accessibles à 15 minutes à pied, offrant des espaces verts pour des moments de détente en famille. Un hôpital est accessible en 5 minutes en voiture et plusieurs médecins généralistes sont à 5 minutes à pied.
Technical characteristics
- HeatingGas
- LiftYes
- Surface63.17 m²
- Living room25 m²
- Terrace surface9 m²
- Rooms3
- Bedrooms2
- Bathroom1
- WC1
- Floor4
- Construction2025
- Interior conditionNew
- KitchenFitted and equipped/Open plan
- ViewClear
- ExposureSoutheast
- Indoor parking1
- Number of floors in the building5
- LocationValenciennes 59300
- Reference5241
Additional information
Including fees of 5% to be paid by of the purchaser. Price excluding fees 238 000 €. In a condominium of 30 lots. Average share of the estimated budget 1 137 €/year. No ongoing proceedings. Not subject to DPE. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 932 282 569 Valenciennes
