Apartment for sale, 4 rooms - Carquefou 44470
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  • Surface113.92 m²
  • Rooms4
  • LiftYes
  • Construction2006

Apartment for sale, 4 rooms - Carquefou 44470

345 000

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Apartment for sale, 4 rooms - Carquefou 44470

Description of the property

Exclusivité : Grand Appartement avec Ascenseur en Plein Cœur de Carquefou
Vous rêvez d'un quotidien facile, proche de toutes les commodités, sans renoncer à l'espace et au confort ? Cet appartement est fait pour vous !
Idéalement situé dans un immeuble de qualité, majoritairement occupé par des propriétaires, ce T4 spacieux et lumineux vous offre une opportunité rare au centre-ville de Carquefou .
D'une surface généreuse, il est parfait pour ceux qui souhaitent troquer leur grande maison pour un cadre de vie plus pratique et sécurisé . Grâce à l'ascenseur , vos déplacements sont facilités au quotidien.
Son agencement optimal vous garantit une circulation fluide et un confort de vie incomparable. Bien que son décor d'origine puisse être modernisé, il offre un potentiel exceptionnel pour créer un intérieur à votre image.
👉 Points forts de cet appartement :
✔ Localisation privilégiée : tous les commerces, services et transports à pied
✔ Ascenseur : confort et accessibilité
✔ Grande surface : un cadre de vie spacieux et agréable
✔ Résidence de qualité : un environnement calme et bien entretenu
✔ Potentiel d'aménagement : personnalisez-le selon vos envies !
Une visite s'impose ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir ce bien rare et imaginez-vous y vivre. 🔑

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Technical characteristics

  • Heating
    Gas/Individual
  • Openings
    PVC/Aluminium/Double glazing
  • Lift
    Yes
  • Swimming pool
    No
  • Surface
    113.92 m²
  • Living room
    35 m²
  • Terrace surface
    16 m²
  • Rooms
    4
  • Bedrooms
    3
  • Shower room
    1
  • WC
    1
  • Floor
    1
  • Construction
    2006
  • Interior condition
    To refresh
  • Kitchen
    Partially equipped
  • Furnishing
    Unfurnished
  • View
    No
  • Exposure
    East-West
  • Indoor parking
    1
  • Cellar
    No
  • Number of floors in the building
    3
  • Location
    Carquefou 44470
  • Utilities
    165 € /month
  • Property tax
    1 163 € /year
  • Reference
    4953

Additional information

Including fees of 4.55% to be paid by of the purchaser. Price excluding fees 330 000 €. In a condominium of 81 lots. Average share of the estimated budget 1 980 €/year. No ongoing proceedings. Energy class C, Climate class C Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 2021: between 1305.70 and 1305.70 €. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 488 993 478 Nantes • RCP 278347254 ORUS

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