Appartement T4 d’exception en cœur historique de Toulouse

Au cœur du secteur sauvegardé de Toulouse, à proximité immédiate de la chapelle Sainte-Anne, de la cathédrale Saint-Étienne et à quelques pas de la place du Capitole, cet appartement T4 de 118 m² habitables occupe une adresse rare, où patrimoine, calme et confort de vie se rencontrent avec justesse.

Situé au premier étage d’une petite copropriété avec ascenseur, il séduit par ses volumes, sa belle hauteur sous plafond et sa luminosité.
La vue sur cour intérieure offre une atmosphère paisible, précieuse en plein cœur de ville.
L’appartement propose trois chambres, deux salles d’eau, deux toilettes, des dégagements fonctionnels et de nombreux rangements.

À l’extérieur, une terrasse dînatoire de 20 m² orientée Est prolonge naturellement les espaces de vie.

Atout majeur en centre historique : un double garage d’environ 25 m² complète ce bien, un privilège rare dans ce secteur recherché.

Prix de vente : 1 254000 € honoraires d’agence inclus.
Copropriété de 20 lots.
Bien non soumis au DPE.

Une adresse confidentielle, un calme préservé, une terrasse, un ascenseur et un double garage : une combinaison particulièrement rare au cœur de Toulouse.

Fees to be paid by the seller. In a condominium of 28 lots. No ongoing proceedings. Not subject to DPE. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 443784921 • RCP 260323218237 Assurup