Apartment for sale, 4 rooms - Valenciennes 59300
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  • Surface120 m²
  • Rooms4
  • Bathroom2
  • LiftYes
  • Construction1946

Apartment for sale, 4 rooms - Valenciennes 59300

240 000

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Apartment for sale, 4 rooms - Valenciennes 59300

Description of the property

Appartement T4 Spacieux et Lumineux - 120 m²-Plein centre Valenciennes  

Découvrez ce magnifique appartement T4 de 120 m², situé au 2ème étage, offrant un séjour spacieux de 45 m² et deux balcons pour profiter des beaux jours. Cet appartement non meublé est prêt à accueillir vos meubles et votre style de vie.

Imaginez-vous dans ce havre de paix, où chaque pièce a été conçue pour maximiser la lumière naturelle et l'espace. Le séjour, avec ses grandes fenêtres, est parfait pour des soirées conviviales ou des moments de détente en famille. Les deux balcons ajoutent une touche de charme et offrent un espace extérieur supplémentaire pour profiter de l'air frais.

Cet appartement est idéal pour les familles en quête d'un espace de vie spacieux et bien agencé. Les quatre pièces offrent une grande flexibilité, que ce soit pour un bureau à domicile, une chambre d'amis ou une salle de jeux pour les enfants.

Situé dans un quartier dynamique, vous aurez accès à de nombreuses commodités à proximité. En seulement 5 minutes à pied, vous trouverez plusieurs arrêts de bus et de tramway, des crèches, une maternelle, une école élémentaire, des magasins d'alimentation générale, des restaurants, des parcs et jardins . Pour vos déplacements plus longs, un hôpital est accessible en 10 minutes en voiture.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement spacieux et bien situé.  Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce bien exceptionnel.

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Technical characteristics

  • Heating
    Floor heating/Collective
  • Openings
    Aluminium/Double glazing
  • Lift
    Yes
  • Surface
    120 m²
  • Living room
    45 m²
  • Rooms
    4
  • Bedrooms
    3
  • Bathroom
    2
  • WC
    1
  • Floor
    2
  • Construction
    1946
  • Interior condition
    Excellent
  • Kitchen
    Equipped
  • Furnishing
    Unfurnished
  • View
    Town
  • Cellar
    Yes
  • Balcony
    2
  • Location
    Valenciennes 59300
  • Utilities
    360 € /month
  • Property tax
    1 400 € /year
  • Reference
    5768

Additional information

Fees to be paid by the seller. In a condominium of 1 lots. Average share of the estimated budget 5 000 €/year. No ongoing proceedings. Energy class D, Climate class D Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between 2146.00 € and 2905.00 € for the years 2021, 2022, and 2023 (including subscriptions). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 945 238 954 Valenciennes • RCP 101PGMAN-AW20511 Apivia Courtage

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