- Surface175 m²
- Rooms7
- Bathroom1
- LiftYes
- Construction1948
Apartment for sale, 7 rooms - Vienne 38200
465 000 €
Description of the property
L'appartement se compose de 7 pièces, dont 4 chambres spacieuses, 1 salon en double orientation, 1 bureau,
1 salle de bains et 1 WC indépendant. La cuisine est aménagée et équipée ouverture sur la salle à manger. Les doubles fenêtres assurent une isolation phonique optimale, tandis que les ouvertures en bois apportent une touche de charme à l'ensemble. Un couloir large et des arrondis profitent à un fort sentiment d'espace intérieur. Son salon en angle avec des nombreuses ouvertures donnant sur le Rhône offre un charme supplémentaire à ce bien. L'état intérieur nécessite un rafraîchissement, offrant ainsi une opportunité de personnaliser cet espace selon vos goûts. Profitez d'une vue imprenable sur la ville et le Rhône, appartement exposé nord-ouest. Situé au 1er étage avec un ascenseur est à votre disposition pour un accès facile à votre logement. Une cave de 20 m² complète ce bien, offrant un espace de stockage supplémentaire.
Situé en hyper centre à proximité de toutes les commodités, cet appartement est idéal pour une vie urbaine dynamique. À 5 minutes à pied, vous trouverez des écoles maternelles, élémentaires, collèges, lycées, des commerces d'alimentation générale, des restaurants, un parc, ainsi que des médecins généralistes. Un bus est également accessible en 5 minutes à pied, et un hôpital est à 15 minutes en voiture. De plus, l'appartement est éligible à l'internet haut débit et à la fibre.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement spacieux et bien situé, idéal pour une famille ou un investisseur en quête d'un bien spacieux et lumineux.Contactez-moi dès maintenant pour une visite !
Technical characteristics
- HeatingGas/From city
- OpeningsWood/Single glazing
- LiftYes
- Swimming poolNo
- OtherFiber optic Internet, Intercom
- Surface175 m²
- Rooms7
- Bedrooms4
- Bathroom1
- WC1
- Floor1
- Construction1948
- Interior conditionTo refresh
- KitchenFitted and equipped/Kitchenette
- ViewTown
- ExposureNorthwest
- CellarYes
- LocationVienne 38200
- Property tax1 780 € /year
- Reference5952
Additional information
Fees to be paid by the seller. In a condominium of 13 lots. Average share of the estimated budget 2 500 €/year. No ongoing proceedings. Energy class C, Climate class C Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between 2210.00 € and 2992.00 € for the years 2021, 2022, and 2023 (including subscriptions). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 940 348 584 R.S.A.C. Vienne • RCP 5065858904 AXA
