


- Surface175 m²
- Rooms7
- Bathroom1
- LiftYes
- Construction1948
Apartment for sale, 7 rooms - Vienne 38200
465 000 €
Description of the property
Appartement T5 et plus - 175 m² - Standing - Vue Ville
Découvrez ce magnifique appartement de standing, situé au 1er étage d'un immeuble ancien. Avec ses 175 m² habitables, ce T5 et plus est idéal pour les familles ou les investisseurs en quête d'un bien spacieux et lumineux.
L'appartement se compose de 7 pièces, dont 4 chambres spacieuses, une salle de bains et un WC indépendant. La cuisine est aménagée et équipée. Les doubles fenêtres assurent une isolation phonique optimale, tandis que les ouvertures en bois apportent une touche de charme à l'ensemble. Un couloir large et des arrondis profitent à un fort sentiment d'espace intérieur. Son salon en angle avec des nombreuses ouvertures donnant sur le Rhône offre un charme supplémentaire à ce bien.
L'état intérieur nécessite quelques rafraîchissements, offrant ainsi une opportunité de personnaliser cet espace selon vos goûts. Profitez d'une vue imprenable sur la ville et le Rhône, appartement exposé nord-ouest. Situé au 1er étage avec un ascenseur est à votre disposition pour un accès facile à votre logement. Une cave de 20 m² complète ce bien, offrant un espace de stockage supplémentaire.
Situé en hyper centre à proximité de toutes les commodités, cet appartement est idéal pour une vie urbaine dynamique. À 5 minutes à pied, vous trouverez des écoles maternelles, élémentaires, un collège, des commerces d'alimentation générale, des restaurants, un parc et jardin, ainsi que des médecins généralistes. Un bus est également accessible en 5 minutes à pied, et un hôpital est à 5 minutes en voiture. De plus, l'appartement est éligible à l'internet haut débit et à la fibre.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement spacieux et bien situé. Contactez-nous dès maintenant pour une visite !
Technical characteristics
- HeatingGas/From city
- OpeningsWood/Double glazing
- LiftYes
- Swimming poolNo
- OtherFiber optic Internet, Intercom
- Surface175 m²
- Rooms7
- Bedrooms4
- Bathroom1
- WC1
- Floor1
- Construction1948
- Interior conditionTo refresh
- KitchenFitted and equipped/Kitchenette
- ViewTown
- ExposureNorthwest
- CellarYes
- LocationVienne 38200
- Property tax1 780 € /year
- Reference5952


Additional information
Fees to be paid by the seller. In a condominium of 8 lots. Average share of the estimated budget 21 000 €/year. No ongoing proceedings. Energy class C, Climate class C Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between 2210.00 € and 2992.00 € for the years 2021, 2022, and 2023 (including subscriptions). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 940 348 584 R.S.A.C. Vienne • RCP 5065858904 AXA

