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- Surface175 m²
- Rooms7
- Bathroom1
- LiftYes
- Construction1948
Apartment for sale, 7 rooms - Vienne 38200
459 000 €
Description of the property
NOUVEAU PRIX – VIENNE HYPER-CENTRE
Appartement de caractère – 175 m² – Vue Rhône – 4 chambres
PRIX RÉAJUSTÉ À LA BAISSE – Une nouvelle opportunité à saisir au cœur de Vienne !
Rare sur le secteur ! Découvrez ce spacieux appartement de 175 m², situé en hyper-centre de Vienne, au sein d’un bel immeuble ancien avec ascenseur.
Dès l’entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux, sa belle hauteur sous plafond et le charme de l’ancien. Ses larges espaces de circulation et ses lignes arrondies renforcent cette agréable sensation d’espace.
L’appartement offre 7 pièces, avec une distribution particulièrement adaptée à une vie de famille :
Situé au 1er étage avec ascenseur et exposé nord-ouest, l’appartement profite de belles perspectives sur la ville et le Rhône.
Une grande cave de 20 m² complète ce bien.
Un emplacement privilégié
Vous profitez ici d’une véritable vie de centre-ville : écoles, collèges, lycées, commerces, restaurants, transports, parc et professionnels de santé sont accessibles à pied. Fibre et internet haut débit disponibles.
Des volumes rares, une vue sur le Rhône, le charme de l’ancien et désormais un prix revu à la baisse : une opportunité à redécouvrir sans tarder !
Idéal pour une famille à la recherche d’un appartement de caractère ou pour un projet d’investissement patrimonial en plein cœur de Vienne.
Le prix vient d’être réajusté : contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien.
Appartement de caractère – 175 m² – Vue Rhône – 4 chambres
PRIX RÉAJUSTÉ À LA BAISSE – Une nouvelle opportunité à saisir au cœur de Vienne !
Rare sur le secteur ! Découvrez ce spacieux appartement de 175 m², situé en hyper-centre de Vienne, au sein d’un bel immeuble ancien avec ascenseur.
Dès l’entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux, sa belle hauteur sous plafond et le charme de l’ancien. Ses larges espaces de circulation et ses lignes arrondies renforcent cette agréable sensation d’espace.
L’appartement offre 7 pièces, avec une distribution particulièrement adaptée à une vie de famille :
- 4 grandes chambres
- un superbe salon d’angle bénéficiant de nombreuses ouvertures et d’une vue sur le Rhône
- un bureau
- une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur la salle à manger
- une salle de bains
- un WC indépendant
Situé au 1er étage avec ascenseur et exposé nord-ouest, l’appartement profite de belles perspectives sur la ville et le Rhône.
Une grande cave de 20 m² complète ce bien.
Un emplacement privilégié
Vous profitez ici d’une véritable vie de centre-ville : écoles, collèges, lycées, commerces, restaurants, transports, parc et professionnels de santé sont accessibles à pied. Fibre et internet haut débit disponibles.
Des volumes rares, une vue sur le Rhône, le charme de l’ancien et désormais un prix revu à la baisse : une opportunité à redécouvrir sans tarder !
Idéal pour une famille à la recherche d’un appartement de caractère ou pour un projet d’investissement patrimonial en plein cœur de Vienne.
Le prix vient d’être réajusté : contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien.
Technical characteristics
- HeatingGas/From city
- OpeningsWood/Single glazing
- LiftYes
- Swimming poolNo
- OtherFiber optic Internet, Intercom
- Surface175 m²
- Rooms7
- Bedrooms4
- Bathroom1
- WC1
- Floor1
- Construction1948
- Interior conditionTo refresh
- KitchenFitted and equipped/Kitchenette
- ViewTown
- ExposureNorthwest
- CellarYes
- LocationVienne 38200
- Property tax1 780 € /year
- Reference5952
Additional information
Fees to be paid by the seller. In a condominium of 13 lots. Average share of the estimated budget 2 500 €/year. No ongoing proceedings. Energy class C, Climate class C Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between 2210.00 € and 2992.00 € for the years 2021, 2022, and 2023 (including subscriptions). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 940348584 • RCP 5065858904 AXA
