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- Surface85.62 m²
- Rooms4
- Bathroom2
- LiftYes
- Construction1978
Apartment for sale, 4 rooms - Lorient 56100
225 000 €
Description of the property
Lot T2 + studio à rénover – Dernier étage, balcon sud, garage en sous-sol, parkings et caves
Situé au dernier étage avec ascenseur, cet ensemble de 85,62 m² comprend un T2 + studio à rénover, offrant un fort potentiel de division ou de valorisation locative.
Atouts investisseurs :
Secteur pratique et recherché : à pied des commerces, écoles, crèches, transports et services médicaux.
Opportunité rare avec stationnements sécurisés et fort potentiel de rentabilité. Contactez-nous pour organiser une visite.
Situé au dernier étage avec ascenseur, cet ensemble de 85,62 m² comprend un T2 + studio à rénover, offrant un fort potentiel de division ou de valorisation locative.
Atouts investisseurs :
- Vue dégagée – exposition plein sud
- Deux unités possibles (2 chambres, 2 salles d’eau)
- Balcon ensoleillé
- Garage privé en sous-sol – sécurisé et attenant à une cave
- Deux places de parking aérien privées
- Deux caves, dont une attenante au garage
- Immeuble avec ascenseur, parties communes entretenues
Secteur pratique et recherché : à pied des commerces, écoles, crèches, transports et services médicaux.
Opportunité rare avec stationnements sécurisés et fort potentiel de rentabilité. Contactez-nous pour organiser une visite.
Technical characteristics
- HeatingGas
- OpeningsWood
- LiftYes
- Swimming poolNo
- Surface85.62 m²
- Rooms4
- Bedrooms2
- Bathroom2
- WC2
- Floor4
- Construction1978
- Interior conditionNeeds work
- FurnishingUnfurnished
- ViewTown
- ExposureSouth
- Indoor parking1
- Outdoor parking2
- CellarYes
- Balcony1
- Number of floors in the building4
- LocationLorient 56100
- Property tax1 949 € /year
- Reference5377
Additional information
Including fees of 6.11% TTC to be paid by of the purchaser. Price excluding fees 212 050 €. In a condominium of 89 lots. Average share of the estimated budget 2 704 €/year. No ongoing proceedings. Energy class D, Climate class D Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between 1310.00 € and 1820.00 € for the years 2021, 2022, and 2023 (including subscriptions). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 883 445 405 Lorient • RCP MA035A20ANPM/02 Beazley
