Bourgeois house for sale, 5 rooms - Bègles 33130

Située à proximité immédiate de la très recherchée Barrière de Bègles, l'agence Lloyd & Davis vous propose une  authentique chartreuse en pierre bénéficiant d’un environnement résidentiel calme et verdoyant.

Implantée sur une magnifique parcelle arborée de plus de 2 200 m², la maison développe environ 156 m² habitables. Elle comprend quatre chambres lumineuses, un bureau, un dressing, une salle de bains spacieuse, un double séjour ouvrant sur la terrasse, ainsi qu’une cuisine indépendante pouvant être repensée selon votre projet.

Le véritable atout de cette maison est son vaste jardin arboré et sans aucun vis-vis qui constitue un véritable havre de paix à quelques centaines de mètres des boulevards, des commerces et des transports.
Un garage de 17 m², la possibilité de stationner deux véhicules supplémentaires dans l’allée et une dépendance d’environ 15 m² complètent l’ensemble.

La maison nécessite une rénovation complète, mais offre un potentiel exceptionnel pour les amateurs de belles pierres souhaitant créer une demeure de caractère dans un secteur recherché.

✨ Bien rare à la vente sur le secteur.

Fees to be paid by the seller. Energy class D, Climate class D Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between 3010.00 € and 4074.00 € for the years 2021, 2022, and 2023 (including subscriptions). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 934 373 598 Bordeaux • RCP B1532 CA2400005 Apivia Courtage