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- Surface36 m²
- Rooms2
- LiftNo
Apartment for sale, 2 rooms - Toulouse 31000
228 900 €
Description of the property
Quartier Marengo, ce T2 de 37 m² bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité immédiate de l’hypercentre de Toulouse.
Cet appartement prend place dans un ensemble au caractère architectural affirmé, dont la restauration a été réalisée en lien avec l’Architecte des Bâtiments de France. Façades en briques, corniches décoratives et garde-corps métalliques traduisent l’identité authentique et préservée du Toulouse historique.
Situé au second et dernier étage, l’appartement développe une surface optimisée de 37 m² comprenant :
L’environnement immédiat offre une qualité de vie particulièrement recherchée :
Un bien idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre toulousain ou un investissement patrimonial.
Possibilité également d'acheter dans cette petite copropriété un appartement T1 à partir de 158 900 € FAI
Pour toute informations complémentaires,
je reste à votre entiére diponibilité par mail ou directement au : 06 18 45 35 20
Cet appartement prend place dans un ensemble au caractère architectural affirmé, dont la restauration a été réalisée en lien avec l’Architecte des Bâtiments de France. Façades en briques, corniches décoratives et garde-corps métalliques traduisent l’identité authentique et préservée du Toulouse historique.
Situé au second et dernier étage, l’appartement développe une surface optimisée de 37 m² comprenant :
- une pièce de vie confortable et lumineuse de 24 m²
- une chambre indépendante
- une salle d’eau
- une double orientation Sud-Ouest / Nord-Est
- un dressing
- une agréable loggia couverte permettant de déjeuner à l’extérieur en toute saison orienté sud
L’environnement immédiat offre une qualité de vie particulièrement recherchée :
- Gare Matabiau
- métro ligne A
- future ligne C
- bus et pistes cyclables
- commerces de proximité
- établissements scolaires
- théâtre, espaces culturels et jardins publics
- accès rapide au Canal du Midi
Un bien idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre toulousain ou un investissement patrimonial.
Possibilité également d'acheter dans cette petite copropriété un appartement T1 à partir de 158 900 € FAI
Pour toute informations complémentaires,
je reste à votre entiére diponibilité par mail ou directement au : 06 18 45 35 20
Technical characteristics
- HeatingElectric
- OpeningsWood/PVC/Double glazing
- LiftNo
- OtherDigicode, Fiber optic Internet, Intercom, Bike storage
- Surface36 m²
- Living room24 m²
- Terrace surface3 m²
- Rooms2
- Bedrooms1
- Shower room1
- WC1
- Floor2
- KitchenEquipped
- FurnishingUnfurnished
- ViewClear
- ExposureCrossing
- LocationToulouse 31000
- Reference4743
Additional information
Fees to be paid by the seller. In a condominium of 12 lots. Average share of the estimated budget 650 €/year. No ongoing proceedings. Not subject to DPE. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 443784921 • RCP 260323218237 Assurup
