Detached house for sale, 6 rooms - Perpignan 66100

Belle villa d’architecte de 2001, construite sur 3 faces, idéalement située à Perpignan Sud, quartier Vertefeuille. Ce secteur résidentiel offre un cadre privilégié à proximité des commerces du Mas Guerido et de la Porte d’Espagne, avec toutes les commodités essentielles : écoles, université, transports, commerces et accès rapide à la côte Vermeille et à l’Espagne.
Avec 167 m² habitables, cette maison familiale assure une grande intimité en zone urbaine. Sécurisée par un système d’alarme et des portails motorisés, elle comprend au rez-de-chaussée un vaste séjour de 50 m², une grande cuisine équipée, trois chambres lumineuses dont une suite parentale, ainsi qu’une salle de bain indépendante.
À l’étage, un T2 de 42 m² avec accès indépendant propose une chambre avec balcon, une pièce à vivre, une salle de bain et un WC, offrant une opportunité locative intéressante. Toutes les chambres disposent de rangements intégrés.
Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un jardin arboré et une double terrasse, avec des portes-fenêtres équipées de volets roulants et stores électriques. Vous trouverez également un garage de 21 m².
Reportage photo et suggestions de home staging disponibles. Cette maison ne restera pas longtemps sur le marché, contactez-moi rapidement au 06 17 85 06 78 pour organiser une visite !
Prix : 368 000 € honoraires charge vendeur
DPE : classe C GES : classe C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 01/01/2021 ( abonnements compris ) : entre 1288 € et 1742 € par an.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Franck CIESIELSKI agissant en qualité de consultant immobilier indépendant sous portage salarial Immoportage, auprès de la société LLOYD & DAVIS, SAS au capital de37 937 euros, dont le siège social est situé 34 quai de Dion Bouton 92800 Puteaux, RCS92000 Nanterre n°753396902, titulaire de la carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce n°CPI75012018000038906 délivrée par Paris Ile de France, numéro de TVA FR 23 753396902, assurée en responsabilité civile professionnelle par Abeille Assurances dont le siège est sis 67 rue du Général de Gaulle 94290 Villeneuve-le-Roi, sur le territoire national sous le n°79468019.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Franck CIESIELSKI, au 06 17 85 06 78 ou par courriel à franck.ciesielski@lloyd-davis.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Mandat réf : 5390

Fees to be paid by the seller. Energy class C, Climate class C Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 2021: between 1287.00 and 1743.00 €. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.