Duplex for sale, 4 rooms - Bordeaux 33000

L'agence Lloyd & Davis vous propose ce superbe duplex entièrement rénové dans un immeuble en pierre à deux pas de la place Gambetta.

Au deuxième et dernier étage, découvrez une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine américaine entièrement équipée et une chambre parentale avec salle d'eau et WC indépendant.
A l'étage, un palier dessert deux chambres, une autre salle d'eau et un espace bureau.
L'appartement vient d'être rénové avec des matériaux de qualité et est entièrement climatisé.
L'immeuble en pierres vient d'être réhabilité et bénéficie de la garantie décennale.

Petite copropriété de 3 lots. Aucune procédure en cours.

Tout se fait à pied. Commerces, transports et écoles à proximité. Gare St-Jean direct avec le tram F ou le bus G.

Fees to be paid by the seller. In a condominium of 3 lots. Average share of the estimated budget 1 200 €/year. No ongoing proceedings. Energy class B, Climate class A Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between 591.00 € and 855.00 € for the years 2021, 2022, and 2023 (including subscriptions). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 934 373 598 Bordeaux • RCP B1532 CA2400005 Apivia Courtage