Apartment for sale, 4 rooms - Bordeaux 33000

Bordeaux - Appartement familial 4 pièces avec parking – Quartier prisé entre le Jardin Public, les Chartrons et les quais

Dès l’entrée, vous serez séduit par les volumes et le confort de cet appartement familial de 102 m², au 2ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence récente bien entretenue dont le ravalement vient d’être réalisé. L’agencement optimisé et les trois belles chambres offrent un cadre de vie idéal pour une famille qui souhaite vivre à proximité du centre ville dans un quartier calme.

L’appartement se compose d’un vaste séjour baigné de lumière avec cuisine ouverte, de trois chambres confortables, d’une salle d'eau, une buanderie et de sanitaires séparés.
Le bien dispose d’un chauffage au gaz, d'un local vélos et d’une place de parking, véritable atout dans ce secteur central.

Vous apprécierez également le calme ambiant et l’atmosphère conviviale du quartier, tout en restant connecté à l’essentiel : écoles, transports en commun, commerces de proximité et espaces verts sont à quelques minutes à pied.

Including fees of 4.35% TTC to be paid by of the purchaser. Price excluding fees 460 000 €. In a condominium of 27 lots. Average share of the estimated budget 2 000 €/year. No ongoing proceedings. Energy class C, Climate class C Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between 1070.00 € and 1510.00 € for the years 2021, 2022, and 2023 (including subscriptions). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 934 373 598 Bordeaux • RCP B1532 CA2400005 Apivia Courtage