Semi-detached house 2 sides for sale, 5 rooms - Saumur 49400
Great deal
Semi-detached house 2 sides for sale, 5 rooms - Saumur 49400
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  • Surface200 m²
  • Rooms5
  • Bathroom1
  • Construction1949

Semi-detached house 2 sides for sale, 5 rooms - Saumur 49400

350 000

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Semi-detached house 2 sides for sale, 5 rooms - Saumur 49400

Description of the property

Découvrez cette charmante à 15 min de Saumur

Découvrez cette belle maison mitoyenne de 200 m², idéalement située à Montsoreau, un village classé parmi les plus beaux de France, en bord de Loire.

Entièrement rénovée en 2011 avec des matériaux de qualité, elle offre un espace à modeler comme bon vous semble de 60 m², un petit salon avec poêle à bois, ainsi qu’un deuxième espace de vie spacieux et lumineux de 60 m², comprenant un salon chaleureux et une cuisine aménagée et équipée. Vous y trouverez également deux chambres confortables, une salle de bains moderne et deux WC.

Côté confort, la maison bénéficie d’un chauffage individuel, du double vitrage, d’une toiture refaite et d’une isolation performante en laine de verre. Son atout charme : une vue agréable sur un cadre verdoyant, propice à la détente.
Située à proximité immédiate des commerces, restaurants et écoles, cette maison allie le charme de l’ancien et le confort moderne.

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Technical characteristics

  • Heating
    Wood, Electric/Individual
  • Openings
    Wood/Double glazing
  • Swimming pool
    No
  • Other
    Disabled access, Fireplace, Fiber optic Internet
  • Surface
    200 m²
  • Floor surface
    220 m²
  • Living room
    60 m²
  • Rooms
    5
  • Bedrooms
    2
  • Bathroom
    1
  • WC
    2
  • Construction
    1949
  • Interior condition
    Excellent
  • Kitchen
    Fitted and equipped/Kitchenette
  • Furnishing
    Partially furnished
  • View
    Panoramic
  • Exposure
    North-South
  • Cellar
    Yes
  • Levels (incl. ground floor)
    1
  • Sanitation
    Main drains compliant
  • Location
    Saumur 49400
  • Utilities
    110 € /month
  • Property tax
    1 134 € /year
  • Reference
    4824

Additional information

Fees to be paid by the seller. Energy class D, Climate class B Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 2021: between 1280.00 and 1800.00 €. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 911 865 699 Angers • RCP 148895099 MMA

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