Contemporary house for sale, 4 rooms - Montussan 33450
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  • Surface120 m²
  • Rooms4
  • Plot size600 m²
  • Construction2020

Contemporary house for sale, 4 rooms - Montussan 33450

420 000

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Contemporary house for sale, 4 rooms - Montussan 33450

Description of the property

Maison contemporaine de standing – Confort, élégance et sérénité.

Située dans un environnement calme et verdoyant, cette superbe maison contemporaine de plain-pied, construite en 2020, offre une qualité de vie remarquable dans un cadre alliant modernité et fonctionnalité. Développant une surface habitable d’environ 120 m² sur un terrain paysager de 600 m², elle séduira les acquéreurs à la recherche de confort et de prestations soignées.
L’intérieur, baigné de lumière naturelle grâce à de larges ouvertures en double vitrage PVC/alu, se compose de 4 pièces dont 3 chambres spacieuses, accompagnées de 3 salles d’eau privatives pour un confort optimal. Deux WC indépendants complètent les commodités. La pièce de vie s’articule autour d’une belle cuisine américaine, entièrement aménagée et équipée, ouverte sur un espace de réception convivial et chaleureux, idéal pour les moments en famille ou entre amis.
L’ensemble bénéficie d’une hauteur sous plafond de 2,50 m, d’un chauffage individuel et d’une conception traversante, assurant une luminosité et une ventilation naturelle appréciables. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin parfaitement entretenu, d’une terrasse propice à la détente, et d’un patio intime agrémenté d’une piscine, véritable invitation au farniente.
Le stationnement est aisé avec la possibilité d’accueillir jusqu’à trois véhicules sur la parcelle. Côté technique, l’assainissement est conforme, garantissant une installation saine et conforme aux normes actuelles.
La maison bénéficie également d’une localisation pratique, à proximité immédiate des transports en commun, d’établissements scolaires (crèche, maternelle, école élémentaire, collège), de services de santé, de commerces de proximité et d'espaces verts.
Un bien rare aux prestations haut de gamme. Contactez-nous dès à présent pour organiser une visite et découvrir cette propriété où chaque détail a été pensé pour votre bien-être.

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Technical characteristics

  • Heating
    Heat pump, Reversible/Individual
  • Openings
    PVC/Aluminium/Double glazing
  • Swimming pool
    Yes
  • Surface
    120 m²
  • Rooms
    4
  • Bedrooms
    3
  • Shower room
    3
  • WC
    2
  • Construction
    2020
  • Interior condition
    New
  • Kitchen
    Fitted and equipped/Open plan
  • Furnishing
    Unfurnished
  • Exposure
    Crossing
  • Outdoor parking
    3
  • Cellar
    No
  • Description of the pool
    Dans le patio
  • Plot size
    600 m²
  • Sanitation
    Main drains compliant
  • Location
    Montussan 33450
  • Property tax
    1 235 € /year
  • Reference
    5462

Additional information

Fees to be paid by the seller. Energy class A, Climate class A Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between 640.00 € and 920.00 € for the years 2021, 2022, and 2023 (including subscriptions). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.

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